在BIM-5D实施之前最重要的步骤就是确定BIM应用的总体目标，根据目标才能制定出与之相契合的BIM实施总体安排，目标的确定也是实施流程的前提，也能以此表明BIM技术在项目中应用的潜在价值。⒈企业级应用目标（1）增强企业团队协作水平、提高员工工作效率对于BIM-5D技术的应用来说：模型是基础，协作才

借助BIM5D技术，可以在项目某一个时间段内对动态成本信息进行合理的实时监控， 保证项目成本的科学管控。在工程项目设计阶段，BIM5D技术的表现如下：（1）图纸会审。在收到设计院的施工图纸之后，房地产公司会在施工前对图纸进行整篇的阅读和熟悉，对其中有缺陷的地方或表达不清的地方向设计院提出疑意，这时在

成本预测分为施工前的决策性成本预测与施工过程中的动态成本预测，传统的成本预测往往只重视前者而忽视了后者。将BIM5D平台引入成本预测体系中，可以在施工前有效的优化决策性成本预测并在施工过程中实现成本的动态预测，从而提高企业的经济效益。在项目的招投标阶段，成本预测工作的主要内容即投标报价，相较于原来的

BIM是一种目前仍在快速发展并逐渐进入应用领域的技术，随着计算机技术的发展及普及，在最近的几十年间，BIM的发展速度逐年递增，其概念也在这一过程中不断得到丰富。1975年，被誉为“BIM之父”的Chuck Eastman教授提出了“建筑描述系统（Building Descript

在建筑行业利润率越来越低的今天，对成本的节约越来越收到施工企业的重视，BIM5D在成本节约方面的应用主要分为以下几点：（1）利用BIM5D数据库的功能，为项目分包决策提供依据。在施工项目进行过程中，经常的需要签订分包合同，包括专业分包、劳务分包等。对于分包单价，常采用市场询价的方式，对于单价的确定不

（1）动态获取工程量。BIM5D平台在建立的过程中，设计人员已经将构件的相关属性进行了输入，且BIM5D平台中已经融入了工程量的计算规则，因此可以实现自动化的工程量计算，替代了繁琐的人工算量，节省了人力的同时也提高了精确度。另外，在BIM5D平台中集成了施工项目的进度和成本信息，所以通过BIM5D平

BIM5D技术的特性，表明了将其用在工程量动态获取的过程中是十分有必要的，BIM5D技术的特性可以很好的匹配动态获取工程量的需求，使用BIM5D技术可以显著的提高工程量计算效率和精确性，具体表现在以下几个方面。（1）可用性。BIM5D平台是三维的建筑模型，相比于二维的图纸，可以更加直观立体的展示工程

BIM5D既是反应了建筑物全寿命周期特性的模型，也是贯穿建筑物设计、建设、运营的管理过程。BIM5D是一个平台，为建筑工程全寿命周期提供决策所需的数据信息。相较于传统的管理工具，BIM5D具有独特的技术优势，因而可以在建筑工程项目中发挥其强大的功能，提高项目管理效率。（1）信息的完全性。BIM5D将

BIM信息集成平台是一切BIM应用的基础。首先制定了土建、钢筯、钢结构、机电、装修等各专业的BIM深化模型建模规范，统一各专业模型设置、度量单位、坐标系、命名等建模规则，以及所有BIM模型构件的属性添加规范，使用钢结构、机电、土建算量、钢筯翻样等成熟的专业软件构筑单专业BIM深化设计模型，并联合软件

为了让BIM5D发挥更大的价值和协同作用，需要建立统一的服务平台作为载载体进行协同工作。BIM5D协同施工平台为信息集成与协同管理提供信息平台支撑。根据项目建设的BIM模型，统一导入到BIM5D平台中，平台汇总各参建方所有的建筑工程信息，消除项目中的“信息孤岛”。BIM5D应用框架如图所示，分模型层