BIM5D既是反应了建筑物全寿命周期特性的模型，也是贯穿建筑物设计、建设、运营的管理过程。BIM5D是一个平台，为建筑工程全寿命周期提供决策所需的数据信息。相较于传统的管理工具，BIM5D具有独特的技术优势，因而可以在建筑工程项目中发挥其强大的功能，提高项目管理效率。

（1）信息的完全性。BIM5D将建筑物的相关的全部信息进行了集成，通过模型的横向构建中，将构筑物的几何数据、物理数据、功能数据、技术数据、经济数据等进行了整合。而在后续的纵向施工过程中，BIM5D还集成了成本、质量、进度、资金、资源、场地等相关信息，并可以通过信息的关联，描述各不同信息之间的关系。

（2）信息的协调一致性。在施工项目的不同阶段，施工各方可以依照需要，对BIM5D平台中信息进行联动的增加或修改，且这些信息在项目的全寿命周期中均可调用。在遇到设计变更时，可以通过对模型进行修改更正，修改后与之相关联的信息也会随之更正，实现变更信息的协调共享，避免了由于信息流通不畅造成的误解和损失。

（3）可视化程度高。BIM5D模型集成二维图纸中的信息，经过计算机渲染实现建筑项目的3D可视化，在BIM5D模型中，项目参与各方可以对施工项目从整体概览到细部设计的各个角度进行直观的观察，从而获得构筑物的基本信息（材质、体积等），同时也可以获得构筑物之间的相互关系。不仅提高了项目参与方之间的交流的直观性和效率，也有助于管理人员提前发现可能存在的问题并加以解决，避免了因对图纸理解偏差而导致的变更、返工，降低了施工成本的损失。

（4）全过程的模拟性。在施工之前，通过相关BIM5D模型的建立和数据的输入，可以实现事前的建筑模拟。在建筑项目的全寿命周期中，BIM5D可对其各个方面进行事前模拟。在项目的设计阶段可以对建筑物的日照、能效、热量传导、给排水等信息进行模拟，提高建筑物的设计精度。在施工阶段BIM3D模型可以通过模拟施工场地、施工环境实现施工现场的优化布置；BIM在集成了进度计划后得到BIM4D，可以有效的对进度计划、施工资源等进行模拟；而集成了成本信息BIM5D则可以模拟施工的成本信息和现金流信息，有助于企业节约资金成本。另外BIM5D可以对结构、机电、管线等专业进行碰撞检查，极大的降低了由于设计考虑不足或失误产生的设计变更，也因此减少了因变更造成的返工、工程量增加、进度拖延等。不仅可以节省施工成本，更可以降低管理的复杂程度，提高效率。

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