BIM应用 | BIM在工程成本管控中的应用优势 BIM在工程中的应用

随着如今的工程项目越来越庞大，工程成本越来越高，如何减少成本开销也成为了众多施工单位的关注点之一。而BIM的诞生之初，除了提高工程效率之外，还有一个最关键的成本管控。而BIM技术不仅仅可以用于造价中，BIM在工程中的成本管控也有着非常高的应用优势，下面就让我们来看看BIM在工程中都有怎么样的应用。

BIM可以实现集成化管理，在建筑工程全生命周期内都有工程成本控制的身影，随着BIM技术的不断发展，BIM技术在工程成本管理中也有明显的优势。
首先，从社会大角度讲：成本控制和自然生态环境和社会发展息息相关，关乎低碳环保、绿色建筑、自然生态环境、社会责任、福利等等。随着经济的不断发展，人类对资源的消耗量越来越大，但同时人们对于环保意识的增强，也提高了工程对于周围环境的保护要求。所以要合理使用资源，成本控制不是单指财务方面实现利益最大化，最终目标是项目建设过程中，实现最少资源消耗。
其次，从企业角度讲：成本控制关乎企业的发展未来。成本控制好的企业有较好的竞争优势，成本控制不佳的企业可能会被市场所淘汰。当然成本控制也不是指片面地压缩成本，因为有些成本是不能被缩减的，标准也不能将降低。
BIM技术在处理实际工程成本核算中有着巨大的优势。建立BIM的5D 施工资源信息模型（3D实体、时间、工序）关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就变的轻松简单，软件强大的统计分析能力可轻松满足对各种成本分析的需求。

基于BIM的实际成本核算方法，相对于传统方法来说具有极大优势：
1、快速：由于建立基于BIM的5D实际成本数据库，大大加强汇总分析能力，速度快，短周期成本分析不在困难，变的更加简易，工作量小、效率高。
2、准确：成本数据动态维护，大大提高了准确性，通过总量统计的方法，消除累积误差，成本数据随进度进展准确度越来越高。另外通过实际成本BIM模型，很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据，监督各成本实时盘点，提供实际数据。 3．分析能力强：能多维度（时间、空间、WBS）汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。 4．提升企业成本控制能力：将实际成本BIM模型通过互联网集中在企业总部服务器上。企业总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，实现了总部与项目部的信息对称，大大加强总部成本管控能力。
① 设计：由设计院制作BIM模型提交，作为所有各方建模的基础。
② 施工：采用基于BIM的工程量清单招标，要求乙方全部采用BIM投标（基于FM的招标条件+预算中间件+算量软件），施工预算的信息都写入BIM。
③ PM：要求项目管理单位全面采用BIM-WBS中间件，便于将来运营时回溯建筑构件的历史信息。
④ FM：要求运营单位全面采用BIM-FM中间件，直接将BIM携带的建筑信息全部留给运营阶段，实现BIM价值的最大化。项目成本控制是一个复杂的大系统，需要整合各方面资源，形成合力，把各子系统纳入到大系统中，系统永远大于子系统之和。

随着人们对于建筑设计要求得越高，成本开销自然也就越大，而BIM的成本管控能够贯穿于整个BIM工程项目之中，只要运用合理，我们就可以从设计之初就对整个项目进行成本控制，真正做到提高效率、减少成本等等结果，这才是BIM技术带给我们的真正价值意义。

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