（4）深化设计

深化设计是利用BIM技术的三维可视化特点，BIM技术工程师结合业主要求、设计规范及施工规范等与施工技术人员配合对施工作业模型中复杂的技术节点进行细化、补充和完善，如钢结构及幕墙结构的深化设计，如图2.9所示。

同时对优化调整后的模型冲突检测，旨在提升深化后建筑信息模型的准确性、可校核性。深化设计后的模型通过参建各方的审核，并通过最终审查确认，生成结构复杂部位的三维图形及二维节点图[3]，便于指导现场施工，加强技术节点的操作。

（5）进度管理与校核

基于BIM技术，可较好实现工程的进度管理，在施工前，提前制定工程周计划、月计划等，将该进度计划导入到BIM软件的三维模型并与之相关联，生成进度管理模型，在可视化状态下对该进度模型优化调整直至满足所有约束条件，并将优化后的进度管理模型作为正式的施工进度计划]。

在关联的进度管理软件中输入实际进度信息，对比分析两者之间的进度偏差，发现问题及时调整，并采取具体措施，确保工期处于可控状态，最终实现工程的总进度目标。

（6）工程量统计

在BIM施工作业模型中加入构件的参数化信息，对工程量进行统计，根据工程量，计算成本，此工程量及成本信息可为编制工程量清单、招标控制价及施工图预算提供参考。

借助模型中的工程量及成本信息，建设单位可提前预估目标成本，实现成本的动态管理。施工单位通过工程量信息，合理地配置施工资源，实现成本优化。

（7）设备与材料管理

在施工作业模型中，结合进度管理信息，添加建筑构件使用信息，此模型可实现材料、设备与进度管理的有效协同，运用BIM技术按施工作业面进行配料，根据实际施工进度对材料使用等信息进行实时变更与存储，材料采购部门据此调整采购与仓储计划。

当对某一工作面的设备及材料使用信息确认无误后，输出所需的设备与材料信息表，并标注已完工程和未完工程的材料及设备使用情况，实现施工过程中设备、材料的有效控制，提高工作效率。

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