利用 REVIT 模型导入 3DMAX 或 Lumion 进行动画制作及渲染,进行项目 总平面布置。 更直观的查看项目 现场堆放材料， 临建设施， 钢筋加工棚等。 针对本工程进行建造阶段的施工模拟， 即在实际建造过程在计算机上的虚拟仿真实现，以便能及早的发现工程中存在或者可能出现的问题。 该技术采用参数化设计、 虚拟现实、 结构仿真、 计算机辅助设计等技术，在高性能计算机硬件等设备及相关软件本身发展的基础上协同工作， 对施工中的人、 财、 物信息流动过程进行全真环境的三维模拟， 为各个参与方提供一种可控制、 无破坏性、 耗费小、 低风险并允许多次重复的试验方法， 通过 BIM 技术可以有效的提高施工技术水平， 消除施工隐患， 防止施工事故， 减少施工成本与时间，增强施工过程中决策、 控制与优化的能力。 以裕后街综合楼为研究背景， 介绍 BIM 在施工组织设计中的应用。 针对 BIM 系列软件在裕后街综合楼施工组织设计中的应用情况， 分别介绍了软件处理地形、Revit 软件结构建模、 Navisworks 软件实时动态仿真以及 3ds Max软件渲染、 制作动画。 研究证明 BIM 在裕后街综合楼项目 施工组织设计中应用效果良好，能够使工程人员更容易领会施工组织设计意图，直观地了解各种因素的相互联系和制约关系，迅速把握关键项目 控制点以及分析资源配置合理性。

精准的报价， 更好的技术方案， 无疑将提升我们的中标率。也会增加中标概率。

1）、 碰撞检查： 减少返工、 节约工期、 减低建造成本

BIM 最直观的特点在于三维可视化， 利用 BIM 的三维技术在施工前期、 中期可以进行碰撞检查， 这样既可以优化项目 设计， 减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性， 又加快了施工进度，为业主减低建造成本。 某个投标项目 ， 我们应用鲁班 BIM 技术进行碰撞检查， 将碰撞结果报告、 综合管线优化排布等方案呈现给业主方时， 业主方非常认可我们这种技术， 这无形中为我们增加了技术标的分数。

2）、 虚拟施工： 通过模型提前预知施工难点， 提出切实可行施工方

案

运用 BIM 三维可视化功能再加上时间维度， 利用碰撞优化后的三维管线方案， 可以进行施工交底、 施工模拟， 发现本工程的重难点施工部位， 按照场地特点、 国家规范制定详细的施工方案， 将施工方案模型化、 动漫化， 让评标专家、 甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

3）、 优化安全文明施工方案

BIM 模型中， 对洞口、 临边、 电梯井等存在安全隐患的位置， 布置上安全围栏， 施工前， 对施工人员进行安全交底， 形象有直观， 让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故 。

4）、 利用 BIM,做到分区域统计材料用量， 材料运输一次到位，加快施工进度

BIM不仅三维可视化， 还是一个 5D 关联数据库。 利用已经建立的模型， 可以准确快速的统计到每个区域、 每个构件的材料用量， 点对点的材料运输， 使得材料一次性到位， 减少材料的二次搬运， 进而

有效提高各工序的配合程度， 加快施工进度。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！