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泉州江南城建集团权属企业福建省泉州市城市综合开发有限责任公司以公开招标方式进行城建·满堂里一（坂头安商房）前期物业服务招标。本项目物业用途为安商房住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：城建·满堂里一（坂头安商房）
2、项目地点：项目位于鲤城区坂头社区。
3、项目主要经济技术指标：
城建·满堂里一（坂头安商房）经济技术指标表 | |||||
项目 | 数值 | 备注 | |||
用地面积 | 50759.95 | ||||
总建筑面积 | 190468.08 | ||||
本期计容建筑面积 | 142100.74 | ||||
其中 | 住宅 | 130967.92 | |||
商业服务网点 | 505.56 | ||||
公共配套设施 | 10627.26 | ||||
其 中 | 幼儿园 | 7026.96 | |||
变配电室 | 1000.10 | ||||
开闭所 | 263.66 | ||||
发电机房 | 180.13 | ||||
计量间 | 178.05 | ||||
消防控制室 | 66.50 | ||||
室内活动健身用房 | 433.68 | ||||
社区管理服务用房（社区用房） | 351.31 | ||||
社区管理服务用房（社区党群活动中心） | 284.17 | ||||
社区管理服务用房（居民文体活动用房） | 86.40 | ||||
社区医疗服务站 | 164.87 | ||||
居家养老服务站 | 493.59 | ||||
社区配送站 | 36.77 | ||||
公厕 | 61.07 | ||||
本期不计容面积 | 48367.34 | ||||
其 中 | 地下室 | 43832.04 | |||
底层公共通道 | 162.00 | ||||
公共架空休闲空间 | 1850.53 | ||||
物业管理用房 | 705.00 | ||||
公共架空非机动车停车处 | 1135.70 | ||||
闷顶 | 682.07 | ||||
容积率 | 2.80 | ||||
建筑占地面积 | 9769.66 | ||||
建筑密度 | 19.00% | ||||
绿地面积 | 15665.60 | ||||
绿地率 | 30.86% | ||||
户数 | 1134 | ||||
机动车位 | 1407 | ||||
其中 | 地上车位 | 150 | |||
地下车位 | 1257 | ||||
其中 | 标准车位 | 1169 | |||
微型车位 | 88 | ||||
地上非机动车位 | 1012 | ||||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
投标公司介绍信（原件）；营业执照副本（复印件加盖公章，核原件）等。
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2024年2月23日至2024年2月29日，上午09:00至17:00正常工作时间，联系人及电话：杜先生18150594999；
报名地点及招标文件获取地点：泉州市鲤城区繁荣大道江南城建集团。
五、递交投标文件截止时间及地点：2024年3月14日上午9:00，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点：泉州市鲤城区物业管理协会，泉州市鲤城区涂门街近圣楼202室。
六、开标时间及地点：2024年3月14日上午9:30，地点：泉州市鲤城区物业管理协会，泉州市鲤城区涂门街近圣楼202室。
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与福建省泉州市城市综合开发有限责任公司或泉州市鲤城区物业管理协会联系。联系人：杜先生 ,联系电话：18150594999。
福建省泉州市城市综合开发有限责任公司
2024年2月23日
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