政策新闻 | 樟树市住建局:老小区加装新电梯 "一键梯升"居民幸福感

发布于：2025-02-23 02:35:18

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对老旧小区居民，尤其是老年居民来说，没有电梯是很大的出行烦恼。为破解居民上下楼难题，樟树市不断推进老旧小区实施电梯加装工作，完善老旧小区内住宅的使用功能，提升居民幸福感、获得感。近日，在樟树市五洲花园22栋、23栋的加装的2台电梯正式投入使用。

2021年樟树市出台了《樟树市中心城区既有住宅加装电梯实施方案（试行）》，为既有住宅加装电梯工作提供了政策保障。主要针对樟树市中心城区范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入棚户区改造和房屋征收拆除计划、房屋基础稳定结构安全不属危房且未设电梯的四层以上（含四层）非单一产权住宅，重点面向老旧小区。电梯加装完成安装且取得特种设备使用登记证书后，按照每部 11 万元的标准实施以奖代补，政府补贴资金优先用于加装电梯设计费、监理费、图审费。既有住宅加装电梯遵循“业主主体、社区主导、政府引导、试点带动、部门联动、简化程序、统筹兼顾、安全第一”的原则。在具体实施过程中，施工单位会根据每栋楼层高、户数、间距协调专业机构测算电梯安装方式、安装成本，量身定制资金分摊和安装方案，实现电梯安装“一单元一策”。

给老旧小区加装电梯，关乎不同群众的利益，实际推进起来并不容易。老旧小区很多房屋采光和通风不太理想，加装电梯后，中高楼层业主大体受益，可低楼层业主却会受到采光、通风、噪声等影响。因此加装电梯需要本单元住宅三分之二以上业主（且住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上）同意后，方可向樟树市住建局提出加装电梯申请。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。占用其他单位土地的，应征得该土地使用权人书面同意。五洲花园22栋和23栋一单元电梯加装既改善了居民日常出行，又通过试点效应，以点带面稳步推进加装电梯工作，使加装电梯工作真正落地，惠及民生。

樟树市住建局坚持以人民为中心，听民声、解民忧，持续推进我市老旧小区改造工作稳定有序开展，切实改善周围居民的生活环境，帮助居民实现“不离旧宅，安享电梯”的梦想，把老旧小区加装电梯工程真正地打造成一项为民、便民、利民、惠民的工程。

来源：樟树市住建局艾丽娟、季文昊

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