BIM技术由谁来实施？BIM技术实施主体的确定
BIM技术是一种依靠多个行业信息参数支撑整个建筑生命周期管理的共享平台，是一种将整个工程的结构实体模型进行数据信息化并使各结构实体元素链接起来的手段。模型中的各个元素与现实相对应且具备结构实体的属性，模型建成后可以从整个模型上得到关于结构实体的所有信息。
BIM技术运用于建筑工程是对建筑数据信息的一个整合及综合分析，而这需要多种类型软件共同协作完成。BIM的出现改变了建筑项目中各方的协作和交付方式，对提升各方的生产效率有很大的积极作用。将BIM融入到建筑工程项目中之前，首先需要明确BIM技术的项目实施主体。下面比较了全生命周期内不同主导方使用BIM技术对项目整体的价值体现和缺点说明。
设计方
更好体现设计方案
利用BIM技术的可视化特性对施工方案细化、优化
设计方不会主动细化模型
施工方
结合模拟技术提出可行的施工方案指导施工
可以把BIM模型和技术应用到建筑的整个生命周期
不能运用到管理运维过程
业主方
为下一次项目开发、设计、施工和运维管理过程积累经验
业主应用BIM技术力度不大
运维方
可视化管理
未对BIM的全生命周期价值进行体现
BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！
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