“BIM Authoring Software”是BIM系统存在与运行的基础。其他BIM软件通过BIM核心建模软件进行参数信息的调用与处理。无论是侧重工程方向还是研究方向的BIM系统创建的第一步，因此称之为BIM核心建模软件。

BIM核心建模软件主要分为以下四个派系：

（1）Autodesk公司的Revit系列建筑软件，包括Revit Architecture，Revit Structural，RevitMep。借助Autodesk公司旗下AutoCAD在建筑领域不可撼动的地位，使得Revit系列软件成为市场的主流。同时最新发布的Revit2013更是将三款软件进行了集成，在同一个软件内实现三个软件的功能，进一步提高了其在不同领域内的通用性。

（2）Graphisoft被Nemetschek收购后，两者旗下的ArchiCAD，AllPLAN，VectorWorks三款产品也归入同一个派系之下。其中被国内业界最为广泛使用的是ArchiCAD，是BIM核心建模软件的中最早的具有一定市场影响力的软件之一。但由于其核心的专业配套功能并不适用于国内设计院内多专业共同参与的设计体制，因此其在国内的发展受到了很大阻碍，而且这种先天的缺陷很难有所突破。

（3）Bentley公司则面向医药、化工、石油、电力等工厂设计以及道路、桥梁、水利、市政等基础设施建设两大领域进行软件开发。

（4）Dassault公司旗下的CATIA软件几乎垄断了航空、航天、汽车等机械设计制造业领域。虽然其拥有强大的对复杂模型的建模与表现能力以及对庞大信息参数的管理能力，但由于行业特点的差别使其应用于建筑领域有诸多不足。

Digital Project便是GeryT echnology公司基于CATIA软件进行二次开发，面向建筑工程建设领域的一款应用软件。其关系如同天正与AutoCAD一样。

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