从BIM技术的概念来看，它是建设项目设施的物理、功能特征的信息数据表达技术，也是实现数据信息共享的载体，还能够为项目设施的全寿命阶段提供决策依据。目前，我国在决策、设计、施工以及竣工阶段仍然采用阶段性造价管理，并没有实现全寿命周期造价管理，因此导致各阶段各项目参与方的信息数据不系统、不连续，给其沟通带来了阻碍，而BIM技术的应用恰恰可以冲破这一阻碍，在建设项目的不同阶段、不同参与方都可以在BIM模型中输入、输出、更改和更新相关信息，实现共享协同工作。

从BIM技术自身的特点来看，BIM信息模型是可以包括工程项目全寿命周期以及各参与方的集成化平台，在该平台上，可以实现项目信息协同、共享、集成统一管理，而此功能对于解决工程造价中的诸多问题来说益处颇多，比如能够实现各阶段数据信息传递以及多方协同工作，BIM技术在工程造价行业的应用为实现全寿命周期造价管理提供了可靠的基础和依据。

从BIM技术参与者角度来看，项目各参与方认为BIM技术的价值是不同的。

美国CIFE曾经对此做过相关研究，他们对不同的单位进行量化处理，归纳概括出BIM技术的应用优势包括：可以消除40%超出预算范围外的变更；控制造价精度在3%以下；缩短了工程造价预算时间的80%；还可以把合同价格降低10%、项目时限缩短7%等，BIM技术的应用从根本上改变了工程造价管理模式。

综合以上分析，BIM技术在造价管理中的应用价值主要表现在以下方面：

（1）提高了项目参与方协同能力：BIM技术在工程造价管理的应用实现了横向和纵向信息的实时动态分析、共享以及协同功能，这一功能的实现为工程项目各参与方的成本控制、建筑市场的透明度的提高起到了至关重要的作用，也为工程造价全寿命周期管理的实现提供了良好的技术支撑。

（2）提高了工程量计算的效率：工程项目造价管理的核心内容就是工程量，它是所有成本管理活动的基础，如成本计算、工程投标、商务谈判、合同签订、进度支付等。运用BIM技术的工程量计算软件根据国标规范、相关计算法则进行的布尔3D以及实体扣减运算，大大提高了工程量计算的准确度，并且在计算的同时还能够自动输出电子文档以供项目参与方的信息互换、共享、长途传输和永久保存；除此之外，同一项目的不同专业参与方不需要重新建立模型，只需在已建模型中输入专业数据信息，便可以得到算量结果。BIM算量软件的应用让造价师摆脱了呆板的机械算量工作，让他们的能力用于成本控制、询价、评估等更有意义的工作中去，工程造价师的工作不再仅限于工程量的计算，更多时间和精力致力于造价管理方面。

（3）提高了工程量计算的准确性：BIM模型的数据库功能是用来存储项目各构件信息的，造价人员能够在计算时随意提取项目相关构件信息，这样既提高了计算效率，也为减少人员辨认构件信息的主观错误提供了可能，从而得到更加客观准确的数据。此外，云端计算技术水平的不断提高，给BIM算量的智能检查和提高模型准确度提供了可能性。

（4）提高了工程造价前期的管控能力：BIM算量软件可以快速准确的将工程量计算出来，并且设计人员能够及时的得到项目信息数据，提高了项目前期阶段对工程造价的管控能力。另外，运用BIM技术可以更好地处理设计变更，比如，在现存的工程管理模式中，发生设计变更后，造价人员需要在软件中找到发生变化的构件信息，然后对其进行修改，这样既没有效率，也降低了数据的准确性，而BIM软件与成本计算软件的集成恰恰可以很好的解决此类问题，BIM所建立的模型可以将构件和成本信息数据进行连接，可以直观简洁的改变变更内容，然后得出结果。设计人员可以及时掌握变更后的信息并了解设计方案的变化对成本产生的影响，也便于业主方从项目前期设计阶段便能掌握对项目成本的控制。

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