招投标阶段

在招投标阶段中工程量的计算是最复杂以及最重要的工作。在这个阶段招标单位会根据图纸提供相应的单位工程或者单项工程的投资概算，投标单位的投标价格不能超过该工程概算。现今的建筑工程大多体量大、还存在异形构件对于工程量的计算较为繁琐且费时。基于BIM技术的模型建立将大大减少该阶段工程量的计算，减轻清单编制的压力，同时也为招投标活动的顺利进行奠定了成功的基础。招投标过程中BIM技术的有事得到了充分的应用，BIM资源库的各种信息为建设单位和施工单位提供了充分的便利和有力的基础，可以在段时间类快速完成招投标文件的编制。

本工程项目中采取广联达算量软件建模，再套取相应的定额，根据软件中自带的构件扣减规则得到相应的工程量。可通过新建招投标项目，从GTJ2018计量软件中建立完成的计量工程文件，导入到GCCP5.0计价平台之后，软件会自动对每个定额项套取单价、计算合价，再对缺失的定额项进行手动补充，工程量定额套取完成后由平台自带的报表文件格式可快速生成报表。

图4-3新建工程

图4-4报表预览

BIM技术应用到招标控制价的文件的编制中，在确保一定准确性的同时，简化了造价工程人员不必要的繁琐工序，大大节省了人力物力，极大的缩短了编制时间，进一步的提升了工作的速度和准确性，也为后期的造价管理奠定了基础。

施工阶段

工建设项目中影响成本控制的因素有很多，比如设计变更、工程量变化、施工进度等。工程项目的施工是一个动态的过程，建设项目的工程体量大、项目周期长都会给工程造价管理带来不可控的影响。施工阶段影响工程造价的因素很多，包括现场管理、材料管理、机械设备使用、工程变更等，使得施工阶段的造价管理难以实施。

将建好的BIM施工模型导入到施工模拟软件当中进行施工组织进度的优化，比如在三维施工模型中设置施工大型机械的入场路线停滞路线以及出场路线、施工电梯的安装拆卸、土的开挖与堆放和回填、各种机械厂房的布置，调整了各种施工机械间的调度配合，通过施工模拟的完成，实现了施工管理中人材机的协调。

本工程项目中通过广联达BIM5D进行施工阶段项目管理，广联达BIM5D软件是基于BIM的施工过程管理工具。它可以集成进度、预算、资源、施工组织和其他关键信息与BIM模型，模拟施工过程，及时提供准确形象的进步，物质消费，过程测量、成本会计和其他核心数据技术、生产、商业和其他链接在建设过程中，提高沟通和决策效率，帮助客户进行数字化管理的建设过程中，从而达到节约时间和成本，提高项目管理效率的目的。

BIM5D的应用先创建工程，工程创建后，输入相关项目资料，本项目直接导入数据模型IGMS文件可以反向自动生成项目资料。导入后模型预览以及生成的项目资料见图4-5和4-6。

图4-5BIM5D中模型预览

图4-6项目资料

数据模型模型导入后，在导入清单和施工进度计划并进行关联，即可实现5D动态施工模拟管理。

图4-7清单匹配

图4-8施工模拟

5DBIM运用在建筑项目的整个流程上，同时还可以在该软件上对所需的产品、预制件进行下单，比如通过对异形模板的建模，可以知道模板的几何参数，让工厂直接通过参数预制模板，也可以得知这块异形模板的成本和数量，加快工程进度；整合下来的优化过程大大降低了成本和时间，并且提高了效率。

竣工阶段

工程竣工阶段是业主和建设方最关注的的阶段，竣工后的工程结算直接关系到双方的经济利益。

BIM模型经过前期各个阶段的补充完善到竣工验收阶段时，它已经容纳了建设项目充足的信息量，其对于工程项目的所有参与方都是公开透明的。竣工阶段的BIM模型完全能表示出建设项目实际完成的工程量，还能够提供全面的结算资料，提高结算效率，为竣工结算的顺利进行提供保障。竣工结算时工程量的审核往往会引起建设方与施工方的争执，而BIM的应用可以有效的减少该纠纷。在工程量审核时招投标阶段业主所使用的BIM模型和施工阶段施工方所构件的BIM模型可以直接通过对量软件进行算量对比，并将对比结果明确显示，工程变更所引起的工程量误差等都会被明确显示出来。通过BIM模型也可快速进行准确的工程结算，各项数据清晰明确且有据可依，即节省了人力也避免了后期复查的繁琐，实现了工程造价的真正价值。

作者：周晓娅 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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