项目应根据约定的交付BM成果的标准和约定，开展项目竣工相关工作。竣工交付环节，BIM模型首先应满足项目备案的应用，该环节交付的模型细度和信息粒度大于施工深化设计模型，构件定位应按照施工现场情况复核更新，材料设备属性值按实际采购产品信息进行更新。

根据前述建筑装饰工程竣工BIM交付的内容，项目组需要进行下列工作：

1）结合现场实际施工情况和工程資料，完成竣工模型：

2）输出竣工图；

3）利用BIM模型进行工程量核算；

4）依据完善的BIM竣工模型，利用BIM软件或平台，进行资料信息集成：

5）提交给各相关方。

一、竣工模型创建

1、数据准备

在竣工模型创建前，需要进行数据准备，需要收集的内容见表1：

以上收集的资料和数据，需要保证其准确性。

2、交付物

根据合同内容及总包要求，在项目各进度节点，需要交付的文件即交付物见表2：

3、工作流程

进入到竣工交付环节后，要根据当前资料、交付物着手创建及整合竣工模型，并根据实际情况进行竣工模型创建，流程如图1所示。

4、工作内容及方法

创建装饰专业竣工模型应依次进行如下工作：

1）依据标准规范，整理施工图纸、模型及设计变更资料并归档；

2）检查施工图纸及施工作业模型是否缺漏；

3）根据现场实体竣工工程情况，检查施工过程中的模型是否一致；

4）如果模型表达不准确或者有误差，应该及时安排技术人员对模型进行完善，并完善相关信息，使其达到装饰竣工模型细度，并且采用漫游及模型剖切的方式对模型进行校核；

5）传递模型信息，把装饰专业模型与建筑、结构、机电专业模型整合，与其他专业进行协调、检查碰撞等，并根据现场情况将遗漏的部分修改调整模型；

6）将验收合格资料、相关信息关联或附加至竣工模型，形成竣工验收模型；

7）完成的竣工模型，竣工验收资料可通过其进行检索、提取。

需要注意的是，在装饰专业竣工模型生成的同时，其他各专业也需要同时制作本专业竣工模型，并协同工作，各方配合校对审核，才能达到竣工模型的精准。

5、信息录入内容

建筑装饰竣工模型中须完善装饰构件部品设备等生产厂家、出厂日期、到场日期、验收人、保修期、经销商、联系人及联系方式等。在竣工验收备案阶段，建设单位可以采用BIM模型归档，向建设方申报审核BIM技术应用成果；成果信息应当包含应用的内容、细度、成本、成果等信息。对于对后期维护毫无指导作用的模型，删除或适当调整修改，保证竣工模型的有效性、及时性及完整性。

6、成果形成

基于BIM的模型成果一般应体现出构件的外表几何形态、材质、生产厂家以及安装数据等信息，形成基于BIM的竣工模型和竣工验收资料。通过前节所述的操作，可形成装饰竣工模型成果。其中装饰工程竣工模型的要求是：在竣工交付模型中准确表达装饰构造的几何信息、非几何信息、产品制造信息，保证竣工交付模型与工程实体情况的一致性。装饰工程竣工验收资料的要求是：通过对竣工模型的验收，应可以通过模型输出必要信息，作为重要参考依据。因此，装饰专业可以根据竣工交付模型提取装饰装修工程所需的竣工交付资料，为后期资料存档提供有效的竣工交付材料。

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