个人认为BIM技术主要有三点核心优势，即三维可视化、信息集成互用、协同一致性，其他优势都是在这三点核心优势的基础上扩展而来的，包括模型可模拟性、成果表达多样化，以下对各优势进行详细阐述：

1）三维可视化：毋庸置疑，从2D线条为主，升级到3D的模型为主的过程，增加的优势是多方面的，二维的设计表现手法局限性大，因为我们虽然生活在一个四维的空间，但却是由无数个三维空间连续串接在一起的，因此在思维表达方面三维的模型更容易理解，表达形式也更为简洁易懂，同样一个空间构造，二维需要平、立、剖几种视图并配合相关文字解释的平面才能完整表达，而三维的模型自然而然的就能全方位传达，除此以外可视化的三维模型可以更为丰富的展示材质、实物细节以及不同实体相对的层次距离，复杂构造的造型等等，这便拓宽了模型的应用效果和施展空间。

2）信息集成互用：BIM技术的另一个核心优势便是信息的集成与互用，首先从信息的集成说起，信息的集成是指三维模型在信息表达方面并非只能传达模型的外形轮廓，颜色材质等三维固有属性，还能将相关的数据信息集约到模型中，并且对应到模型内的任意位置，模型的信息集成在整个过程中具有动态性、任意性，动态性是指数据信息可以像滚雪球一样越滚越大，不同的阶段、不同的环节、不同的使用人员都可以在同一个模型中注入有效信息，而传统的二维设计中很多信息是相对独立的，无法进行有效集成，这就造成信息的浪费或重复；任意性是指可以根据需求任意添加各种类型的信息，无论是各专业设计过程中的参数信息、各设备构建的厂商信息、不同阶段的批注信息、各配合方的人员分配信息等等任何相关非相关信息都可以添加到模型中去；互用性是指这些不断完善的信息数据也可以根据需求快速提取出来，提取信息的方式可以跨专业、跨平台、跨阶段甚至是跨领域，以供不同的使用者进行针对性的查询审阅和信息有效的分析利用，这便是BIM技术的信息互用。

3）协同一致性：协同性是指在设计过程中，不同的专业可以在统一工作环境下完成设计任务，各专业设计成果可以实时同步展示给每一位工程师，轻松获取其他专业的设计成果以进行相关配合协调，比起传统的二维设计来说，专业之间的提资配合更加快捷高效，也避免了因设计成果未及时更新导致的重复性劳动，协同性也体现在项目不同实施方可以通过同一BIM管理平台进行项目配合，提高配合效率，降低沟通误差等：一致性是指BIM三维模型可以将各种位置的平面、立面、剖面、轴侧形式展示输出，也可以以各种统计明细表、报告形式展现，当模型改动时，所有图纸、明细表、报告等只要是相关位置的输出成果都可以自动修改，这一优势大大降低了出图工作量，也规避了很多人为因素导致的错看、漏看等问题。

4）模拟分析：在可视化和信息集成互用的基础上，可以针对做好的信息化模型进行各个方面的深化模拟应用，如空间方面分析模拟：各专业管线综合模拟，建筑外部规划，地下厂区、管廊内设计方案模拟、卷烟厂工艺线排布等；环境场模拟：光照分析、声环境模拟、温度场、流体环境等时间类模拟：施工进度模拟，设备材料进场顺序模拟等，除此以外还可以进行结构受力模拟，虚拟现实模拟等等输出成果多样化：传统二维设计输出成果主是CAD图，WORD文档，EXCEL表格；BIM设计成果除了上述成果以外，还可以直接以BIM模型本身作为成果，以图纸作为输出时还可以轻松得到各种复杂位置的三维轴侧图、不同空间的爆炸图等视觉效果更好的图纸，模型导出后可以加载到LUMION等渲染软件进行更高要求的渲染美化后以图片形式输出，也可以以各种分辨率进行动画漫游输出，还可以结合VR等技术进行更为逼真，更具沉浸感的效果输出。总体来说就是成果表现形式更加立体多样，展示效果更加丰富直观。

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