BIM的应用特点和难点
近年来，三维建筑信息模型（BIM）技术的应用越来越受到业界的关注。一些国内先进的建筑设计团队和地产公司、总承包商、工程管理公司也开始积极地尝试BIM应用的项目实践。但作为BIM应用的先锋，不少人半途而废，或者是把BIM应用当成“噱头"，不能真正形成生产力。分析原因，首先需要从BIM应用的特点说起。
（1）BIM应用是一个全新的三维设计方法论。所有的图纸和信息都和模型有关，BIM模型创建的同时，相关平立剖面图纸自动生成，而且具备关联修改的特性，所以BIM应用需要的是与三维设计相匹配的方法论。
（2）协同设计是BIM应用的重要特点。BIM建筑信息模型的应用不仅需要设计团队内部的多专业协同，而且需要与施工单位、构件厂商、总承包商、工程管理公司等协同作业，所以建立一个统一的BIM应用的流程和标准就十分必要。比如在设计院内部的协同设计，BIM模型的搭建方法和流程、构件命名的标准、族的制作和命名标准、文件夹命名、服务器的组织结构等都需要统一起来，才能实现协同设计。
（3）信息的提取和应用是BIM应用的关键。BIM模型中信息的提取和应用包括门窗表的统计，墙、门窗、梁板柱等建筑和结构构件的工程量的统计，生产厂商以及价格等信息的添加和提取等。而如何提取和我们创建BIM模型的方法有关，也就是说模型和族构件的命名以及构件中共享参数的添加方式、明细表的定制规则等都是需要综合考虑的，缺一不可，这就需要我们全面地掌握BIM工具的构架关系和变通运用的方法。
而上述所说BIM应用的特点，也正是其难点。
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