（1）提高设备的日常维护维修工作效率

随着物联网技术的发展，各种设备的日常维护、维修工作日趋拟人化，可以比较及时地对设备进行检查、维修、更换等。但对于停留在文字、表格、二维图片的工作流程，工作人员难以快速、精准地确定设备的具体位置，从而无法合理地制定相关计划，增加了管理和维护的成本。BIM技术的应用可以将各设备的精确位置和相关参数信息对应地反映到三维模型的每一房间、某一位置，大部分工作可以通过管理中心的三维模型进行操作完成，使工作人员的工作效率进一步提高。

（2）提高重要资产的监控水平

对于一些比较昂贵的设备或物品使用无线射频技术和报警装置可以防止被盗窃的危险，可使工作人员及时赶到事发现场，防止犯罪分子有足够的时间逃脱。BIM技术的引入变得至关重要，通过BIM模型可以清楚分析出犯罪分子所在的精确位置和可能的逃脱路线，BIM控制中心只需要在关键位置及时布置工作人员进行阻截就可以保证贵重物品不会遗失，同时将犯罪分子绳之以法。

（3）提高安全防护的能力

运维管理过程中，安全防护工作十分重要，然而，当今建筑物日趋复杂，安保人员对工程建筑并不十分精通，往往在警力布置上出现安全漏洞，给犯罪分子可乘之机。

BIM控制中心的建筑信息模型与物联网无线射频技术的结合彻底改变了这一状况。指挥官只需给进入建筑物人员和安保人员配备相应的无线射频标签，并与BIM系统动态连接，根据BIM三维模型可以直观地提供风管、排水通道等容易疏漏的部位和整个建筑三维模型，动态调整警力部署，对出现异常情况的区域第一时间做出反映，从而为安保工作提供了巨大的便捷，为建筑物内人员带来了更大的安全保障。

（4）可支持智慧家居

智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理。可以想象，物联网发展到一定阶段，家中的电器可以和外网连接起来，通过传感器传达电器的信号，厂家或者设备控制中心可以迅速便捷地了解到设备的使用情况。但是，无框架支撑的智能家居系统在碰到复杂或数量庞杂的系统时有很大的局限性，BIM三维信息技术可以给整个系统更加直观的视觉感受，可以使用户和物业管理人员更易操作、管理，对于错综复杂的家居系统根据自己意愿进行快速、轻松的控制。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！