一、BIM的现状

国内目前已经建立起初步的BIM生态系统，大型房地产开发商已经开始把BIM技术应用作为招标硬指标，一批业内领先的设计企业已经建立起较完善BIM设计工作流程与工作平台，一些优质总承包企业已经完成了多个大型项目的BIM施工应用。中国尊、上海中心等超级项目已经成为国内全面BIM应用的标杆。中央及各地方政府也发布多项文件推动BIM技术应用落地。住建部2015年发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，其中要求“到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用B1M的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区”。可以预见，BIM在国内的发展会越来越好。

二、BIM的概况

1.原理

“建筑信息模型”（Building Information lodel）

简称为BIM，三维数字技术是基础，它把工程项目设施实体和功能特性进行数字化表达，整合了几何模型信息、构建性能、功能要求和建筑项目全部生命周期内的信息，整合之后形成一个全方面的信息资源库，这个数据库就构成了建设项目的建筑模型，它对建筑对象进行了完整的描述，数字化了建筑构件，这种方法优化了建筑工程集成管理的环境，提升了建筑工程的效率，降低了风险。

2.全流程实施

在设计阶段，BIM技术可以有效提高设计质量及完整度，在提交传统二维图纸的同时，增加了三维可视化模型，更加直观地进行工程交底，减少工地现场变更与洽商。在构件生产阶段，构件生产厂可以直接从BIM设计模型中得到预制构件的准确下料表单，减少材料浪费，同时BIM模型可以快速导入生产线程序，提高生产效率。

在施工阶段，BIM技术可以提前对施工组织计划及场地布置进行模拟，优化施工工序和现场人材机料的组织，有效降低工程成本，提高施工效率。同时结合BIM模型对构件吊装工艺及穿插施工进行模拟，是培训专业施工队伍非常直观有效的手段。在运维阶段，BIM技术可以有效提高隐蔽工程和资产管理的质量和效率。

3.应用价值

2015年美国建筑业数据、分析、新闻与情报公司Dodge Data&Analytics联合AutoDesk与广联达集团发布《中国BIM应用价值研究报告》。调研分析了目前BIM技术在设计、施工企业中的应用现状，发布了多项分析结果。比如在效益方面，多数设计企业和施工企业一致赞同BIM为其项目带来了一定程度的益处。对这两类用户而言，优化设计方案和减少施工图中的错漏是最主要的两大效益。用户还都根据自身体验一致表示，BIM有助于提高客户参与度。设计企业和施工企业高度评价了BIM在施工过程中减少施工现场问题和减少返工的作用，这是对BIM设计后期价值的肯定。

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