目前建立造价模型的方法有两种模式，一种是在设计BIM模型的基础上扩展BIM维度，附加造价功能模块，在BIM建模软件上直接出造价，BIM与造价相互关联，模型变，造价随之而变。这种方法的好处是设计信息和造价信息高度集成，设计修改能够自动改变造价，反之，造价对设计的修改（例如选择和设计不同的另外一种产品替代原有设计）也能在设计模型中反应出来；但它对设计入员的建模标准要求很高，BIM模型承载了越来越多的信息，容易超出硬件能力，而且对设计、施工、造价等参与方的协同要求比较高，相当于是造价BIM模型和设计BIM模型的并集。无论是软件技术上的实现还是人员工作流程上的要求都需要付出很大的努力。而且核心BIM建模软件的内置布尔运算规则与我国现行的计价规则有很大的差异，也就是笔者上面所提到的计算规则的问题，这就不能很好地把工程量精确计算出来，误差很大。

第二种是造价模块与BIM模型分离，把BIM中项目信息抽取出来导入造价软件中或与造价软件建立数据链接。第二种方法的好处是无论在软件产品和人员操作层面实现起来相对比较容易，缺点是不管是设计变化引起造价变化还是造价变化反过来导致设计变化都需要人工来进行管理和操作。需要在设计和造价之间建立一个沟通（或通讯）桥梁。

在以前国内算量软件操作模式是：先建模，然后定义构件属性，然后是套定额，然后计算，最后得到工程量数据。而当前基于BIM理论，我们应该把建模与算量软件分开，早在1975年，被誉为“BIM之父”的Chuck Eastman教授就提出未来不是一款软件能解决所有问题，首先，建模软件的专业化是任何算量软件不能比拟的，能精确表达虚拟项目尺寸，各个构件之间有逻辑关系，能充分表达现实当中的工程项目。其次在一个BIM软件中扩展维度算量，对于这种情况数据量是非常大的，对于软件的运行以及硬件的要求非常高。当前采用第二种造价模式，即造价模块与BIM模型分离，这种模式并不违背BIM的价值，也是未来造价BIM模型能持续深入发展的方向，若要BIM尽快成功实践和大面积应用，我们认为这是最合理的解决方案。

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