基于BIM技术建筑运维管理系统
BIM运维系统建筑安装工程BIM技术在运维阶段应用技术路线如图所示。
该系统通过现代电子技术、传感技术、网络技术及多媒体技术为基础，融合数据库技术、图形用户界面、客户服务器结构、计算机辅助开发工具、可移植的开放系统等对运维资源进行了有效集成构成系统的物理层及人机交互应用层。系统可在BIM三维场景中进行可视化游历，虚拟场景中设备通过相应接口实时读取或操作对应的真实设备，再增设虚拟监控摄像头实时读取监控摄像头视频，实现信息实时报、数据可视化、监控便捷性、管理直观化，以系统化的管理思想，为结构安全检测、设备维护、后续设计、管理决策、空间管理提供了技术支持和保障，为企业决策层及员工提供一个决策运行手段的BIM运维管理平台。系统应用流程如图所示。
BIM运维系统集成各类智能化系统传感器，各类传感器则可以确保管理系统始终了解例如结构是否安全，结构检测信息的科学分析与可视化呈现，如什么时候抽水马桶需要维修，哪里正在释放腐蚀物质，或者人们聚集在哪里等信息，以及应该使用哪种安全机制，或是哪些房间需要通风等。利用传感器对内部设施状态进行监控测量并通过自控软件，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，在不影响设备工效的情况下，优化设备的运行状态和时间，从而可延长设备的使用寿命，降低能源消耗，有效减少维护工作人力资源。BIM运维系统网络架构图如图所示。
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