BIM具有可视化、一体化、参数化、仿真性、协调性、优化性、可出图性、信息完备性这八大特点。今天讲讲给大家BIM协调性特点!

BIM协调性包含：设计协调；整体进度规划协调；成本预算、工程量估算协调；运维协调

①设计协调

设计协调指的是通过BIM三维可视化控件及程序自动检测，可对建筑物内机电管线和设备进行直观布置模拟安装，检查是否碰撞，找出问题所在及冲突矛盾之处，还可调整楼层净高、墙柱尺寸等。从而有效解决传统方法容易造成的设计缺陷，提升设计质量，减少后期修改，降低成本及风险。

②整体进度规划协调

整体进度规划协调指的是基于BIM技术，对施工进度进行模拟，同时根据最前线的经验和知识进行调整，极大地缩短施工前期的技术准备时间，并帮助各类各级人员对设计意图和施工方案获得更高层次的理解。以前施工技术通常是由技术人员或管理层敲定的，容易出现下级人员信息断层的情况。

③成本预算、工程量估算协调

成本预算、工程量估算协调指的是应用BIM技术可以为造价工程师提供各设计阶段准确的工程量、设计参数和工程参数，这些工程量和参数与技术经济指标结合，可以计算出准确的估算、概算，再运用价值工程和限额设计等手段对设计成果进行优化。同时基于BIM技术生成的工程量不是简单的长度和面积的统计，专业的BIM造价软件可以进行精确的3D布尔运算和实体减扣，从而获得更符合实际的工程量数据，并且可以自动形成电子文档进行交换、共享、远程传递和永久存档。准确率和速度上都较传统统计方法有很大的提高，有效降低了造价工程师的工作强度，提高了工作效率。

④运维协调

运维协调包含：空间协调管理、设施协调管理、隐蔽工程协调管理、应急管理协调、节能减排管理协调。

l  空间协调管理

空间管理主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。应用BIM技术业主可获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或者文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。·设施协调管理

设施协调管理主要体现在设施的装修、空间规划和维护操作。BIM技术能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，该信息可用于共性及重复使用，从而可降低业主和运营商由于缺乏互操作性而导致的成本损失

l  隐蔽工程协调管理

基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对应位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

l  应急管理协调

通过BIM技术的运维管理对突发事件管理包括：预警、警报和处理。

l  节能减排管理协调

通过BIM结合物联网技术的应用，是的日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。系统还可以实现室内温度、湿度的远程监测，分析房间内的实时温度、湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中，可以及时收集所有能源信息，并且通过开发的能源管理功能模块，对能源消耗情况进行自动统计，并对异常能源使用情况进行警告或者标识。

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