乌村

    截至目前，项目复工情况正常，项目部在做好复工防疫工作的同时抢抓施工进度，BIM在基础阶段的深度应用在提升项目精细化管理上起到了显著效果，得到了项目部及业主单位的肯定，为后续的驻场服务工作拓面促深打下了扎实基础。

    工程概况

    建设单位：乌镇旅游股份有限公司

    项目地址：浙江省乌镇镇浔乌线北侧乌村景区内

    工程概况：本工程主要结构类型为框架结构，入口大堂处采用钢结构，地上1~7层，地下1层；基础分为独立基础和桩筏基础两种形式；建筑面积为54413.45㎡（其中地上47337.12㎡，地下7076.33㎡），由A1区、A2区、B区组成。

    形象进度

    A1区、A2区、B区地下室上部一层结构浇筑完成，A2区、B区独立基础部分土方回填。

    BIM应用情况-土建

    1.场地布置

    使用BIM软件进行三维场地布置，结合现场实际情况、公司VI形象等要求，对办公区、作业区、施工主入口等进行合理的布置。三维模型+二维平面图纸的模式，大大的提高了沟通效率，减少了返工。

    2.BIM模型

    在项目初始阶段，BIM技术研究院挑选骨干力量组建建模小组，快速的建立算量模型，并提取主要材料工作量指标，辅助项目部劳务分包。同时可对复杂节点部位进行展示，提高沟通的效率，降低了因图纸理解有偏差造成的返工等概率。

    3.辅助图纸会审

    在建模的过程中，梳理图纸问题，辅助图纸会审；借助三维模型使沟通更高效。

    4.图纸变更记录整理

    在施工过程中，常有图纸变更的情况出现，驻场BIM人员，详细记录每次收到的变更图纸，并按照时间顺序整理归档，并通过图纸对比处理，快速定位变更部位，避免识图不到位造成返工，同时也给签证时提供依据。

    5.土方开挖模型

    本工程基坑有承台尺寸多，降板区、集水井、承台集中处空间想象难度大，坑中坑砖胎膜砌筑复杂等特点。在基坑开挖前，驻场BIM人员创建基坑BIM模型，直观形象的展示基坑开挖的形式，并对降板区、坑中坑等复杂部位的进行交底，降低了返工率，提高了施工质量。

    6.土方计量

    在土方开挖前，项目部技术人员，测量场地标高，经与土方班组确认后，绘制土方开挖标高图。BIM小组，结合土方开挖标高图、围护结构图纸以及基础工程施工图纸等信息，建立土方开挖模型，辅助项目部做好土方分包结算。

    7.图纸优化

    设计图纸中存在一些标注简写，或者用说明代替平面标注的情况，会给施工人员识图时，增加一定的工作量。通过对设计图纸的构件进行优化，使施工人员更容易识图，提高了工作效率，降低了返工的可能性。

    8.材料管控

    施工过程中，用模型可快速提取流水段工程量，实现精确计量，辅助现场材料管控。

    9.劳务分包

    基于BIM技术，实时、准确地提供所需的各种工程量信息，快速生成相关数据统计表。为项目部提供各阶段的分包工程量，辅助项目分包结算。

    10.三维技术交底模型

    使用三维模型进行技术交底，相较传统交底方式，更形象直观，容易理解，使沟通更加高效。

    BIM应用情况-机电

    1.安装BIM应用

    安装模型

    地下室施工前，BIM人员组织业主及安装各专业班组召开预留预埋碰头会，对BIM人员提出优化重难点部位进行了集中讨论，会上明确了地下室标高要求，各管线优化布置标高及避让原则，为后续的预留预埋工作提供了有力保障。

    应用总结

    BIM是技术，更是项目管理的工具。在项目实施的过程中，除了提供技术支持和数据的支撑，也促进着管理方式向精细化和标准化方向转变，并取得了一定的经济效益和社会效益。项目BIM小组以“项目部的需求点，就是我们的应用点”作为基本出发点，工作开展基于建筑信息模型，但不局限于模型，尽可能站在项目管理团队的角度考虑问题，挖掘新的应用点，为项目的管理增值提供支持。

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