文章来源：BIM实验室

    一、工程概况

    金赣服务中心项目位于江西省赣江新区儒乐湖核心地带，毗邻赣江，为赣江新区管委会总部大楼。总占地面积5万平方米，总建筑面积18.5万平方米，共包含4个独立地块房建工程、6条地面市政道路和地下一条江西省首例地下行车环网系统及其他专业工程。其中房建包含4栋高层超高层建筑层高分别为107.2m/62.6m/55.0m/107.2m、4个两层地下室及裙房。项目整体如图1所示。该工程由中国建筑五局总承包公司施工，2018.9月开工合同工期28个月，目前处于主体结构施工阶段。

    图1项目整体

    二、项目重难点分析

    1、本项目施工任务范围广、专业工程多，接口管理难度大。

    2、本项目地块相隔距离较远，且地块间被其他项目便道分割，现场封闭管理较困难。

    3、本工程市政包含地下车行系统、边界复杂且设计难度大，牵涉的业主较多，属于多边工程，需要大量的对接和协调工作方可往前推进，道路交叉施工。

    4、工期压力大，合同工期仅为28个月（含验收）。

    三、模型展示

    图2模型展示

    四、BIM应用

    1.图纸审查

    各专业模型建立完成后出具建模报告和建模说明。在图纸会审前将《建模成果报告》提交设计管理人员，通过BIM模型报告，有效提高设计院对图纸问题的准确定位，提高图纸会审和施工效率，减少施工过程变更，有助于工期提前

    图3图纸审查数据库

    图4图纸审查报告

    2、装饰装修方案深化

    通过对装饰装修方案的三维建模、全景漫游的展示，使业主更好的体验方案效果，为方案的选择提供参考。

    图5（装饰装修全景）

    3、无人机应用

    利用无人机正射影像技术，建立实景模型，并将无人机采集的高层数据导入到revit中，与土方开挖方案进行比对，得到土方开挖回填量，为项目实际施工提供数据参考。

    图6无人实景模型

    4、砌体结构排版

    对砌体样板层进行预先排版，对反坎、门槛、门洞、过梁、构造柱、圈梁等进行深化，合理布置，统一标注样式、填充样式、出图规则，最后生成砌体排版图，减少现场的砌体垃圾产生。

    图8砌体结构排版

    5、屋面深化

    对屋面进行深化，明确各细部节点做法，确定分隔缝设置位置及屋面，调整屋面砖的材质和颜色。

    图9屋面深化图纸

    图10屋面做法节点

    6、质量安全管控

    通过BIM5D管理平台手机端APP辅助现场质量安全管理，落实“过程管理，管理留痕”。现场管理人员发现问题后，拍照上传至平台，推送给责任人，责任人整改完成后，将整改完成的部位重新拍照上传，推送给发起人进行验收，合格后即可关闭问题，形成闭环。

    通过手机端与网页端的联动，直接从BIM5D管理平台网页端中提取信息，生成质量和安全周报，对集中频发的质量或安全问题，召开具有针对性的专题会议，制定整改预防措施。

    图11BIM5D平台网页端

    图12质量安全分析会

    7、大体积混凝土承台施工方案模拟

    通过建立大体积混凝土承台模型、钢筋支架模型、冷却水管布置模型指导现场施工安装，模拟其整体施工过程，合理安排施工工序并进行交底工作

    图13大体积混凝土承台模型

    8、悬挑脚手架施工方案优化

    根据施工方案建立外悬挑架模型并优化架管布置方案。使方案能达到现场可实施性

    图14悬挑脚手架整体效果

    图15悬挑脚手架优化

    9、施工场地部署

    通过对四块建设用地、6条市政道路和地下行车环网的模型建立并在BIM沙盘中对施工过程进行推演，确定科学合理的施工组织部署，为项目如期履约提供保障。

    10、机电管线深化

    检查机电管线之间、管线与建筑结构之间的碰撞点，将检查出的问题形成碰撞检查报告，然后根据碰撞检查的流程进行审核，审核通过后一句综合管道布置原则进行模型修改。优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，降低施工成本。

    图16机电管综深化

    作者：余亚翔

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