一、公司简介

    无锡江南工程造价咨询有限公司创建于2006年，是一家从事全过程项目管理的综合性咨询管理公司。公司具有国家住建部颁发的工程造价咨询甲级资质，入册工程招标代理机构、政府采购代理机构、工程咨询机构及江苏省高级人民法院司法鉴定机构，通过中国质量认证中心质量、环境、职业安全认证体系。

    公司坐落于环境优美的无锡蠡湖之滨，现有独立产权办公大楼1000平方，各职能和技术部门配备齐全。公司拥有一批高素质的专业团队，现从业人员100余人，其中注册造价师、一级建造师、监理工程师、咨询工程师、招标师等各类中高级工程师80余名。

    江南咨询核心业务包括：公私合作投融资咨询、工程咨询、造价咨询、项目管理、招标代理、财政投资评审及财政支出绩效评价咨询等。我们拥有良好的专业资源和行业影响力，并集合了法律、技术、金融、财务、环保等方面国内权威专家团队资源，具备提供最专业的全程一体化服务优势。

    二、工程概况

    项目名称：建设蠡湖新城规划小学

    项目实施地点：江苏省无锡市滨湖区蠡溪路与中南西路交叉口西北侧

    建设规模：该项目总占地面积26155平方米，总建筑面积28880.31平方米，其中地上建筑面积19367.95平方米，地下建筑面积9512.36平方米。建筑物层数：地下一层，地上（最大）四层，建筑物高度（最大）15.9米，结构主要为框架结构。项目总造价11,683万元。

    项目效果图

    三、BIM组织架构

    四、BIM技术应用目标

    （1）利用BIM平台，实现项目各阶段对于资料、过程文件的收集和管理。

    （2）以BIM平台为核心，集成全专业模型，关联施工过程中的进度、成本、合同等信息，利用BIM模型的形象直观、可计算、可模拟、可分析的特性，为项目的进度、成本管控等提供数据支撑。

    （3）打造专业BIM项目团队，积累BIM应用经验。

    （4）拓展现有业务，提升公司竞争实力。

    五、BIM技术在项目中的应用点

    （一）施工模拟

    将施工进度计划导入平台中，通过与施工进度计划的链接，整合在一个可视的4D（3D+Time）模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度，得到清晰的可视化施工。通过BIM技术及时展现项目计划进度与实际进度的模型对比，随时随地三维可视化监控进度进展，提前发现问题，保证项目工期的把控。

    （二）合同管理

    该项目涉及大小合同很多，管理繁琐，利用BIM5D平台的合同管理模块将整个项目合同管理起来，清晰展示合同范围，直观形象，并且实现自动的动态成本统计，合同执行过程中每一项成本变化，都能记录反映到动态成本中，为企业管控资金资源计划提供了数据支撑，也提升了企业对合同的管理效率。

    （三）资料管理

    传统资料管理多方沟通导致信息沟通遗漏和重复，紧急的审批复不及时，影响业务推进。工程周期长，过程文件存档不及时，结果资料归档不完整，导致后续的结算索赔无依据。利用BIM5D搭建多方沟通平台，利用BIM技术资料管理，将资料上传云端，协同方式管理，有效的改善信息沟通方式，消除信息不对等，避免资料遗失，提高沟通效率。

    （四）动态成本

    在项目实施过程中对成本进行动态控制和分析预警，规范台账、精准管理目标成本与实际成本数据联动，自动生成动态成本，省去人工编辑公式，快速高效，自动计算超支或节余，实现对成本情况更精准的把控。

    （五）计量支付

    利用BIM5D计量支付功能，快速将模型和造价信息挂接，按照标段流水段进行划分。按构件、楼层、时间范围、流水段提量，依据圈定实施区域，实现报量周期模型一键拆分，工程量自动统计，网页端自动形成计量支付台账及付款资金曲线图，实现动态管理，为业主更好的把控项目的付款情况。

    （六）甲方看板

    利用BIM5D平台的数据，在网页端直接调取每个月咨询月报信息。业主直观利用网页端看到项目概况和进度，项目详情，重大事项及预警，招标进展情况，分包项目情况，补充合同动态情况，合同台账，超支结余情况、造价审核与拨款的情况，本月小结与下月计划，并且网页端提供详尽的图表展示，方便业主实时把控项目情况，一目了然，避免二次编辑咨询月报，提高了工作效率。

    六、BIM应用总结

    建筑信息化是未来工程的发展必然趋势，BIM技术的引进以及广联达BIM5D平台等BIM软件的应用势在必行。通过全过程应用BIM技术，使得工程质量、安全、资金资源利用可控，达到预期效果，以数据模型为依据，实现项目各阶段的精细化管理。

    来源：蠡湖新城规划小学项目

    咨询公司：无锡江南工程造价咨询有限公司总经理：过飞

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！