项目规模：本项目为一期规划，BIM应用范围计21万平方米，其中包含人防地下车库、商业生活配套及办公等单体工程。

    项目特点

    1、2019年新旧动能转换重大项目之一

    2、工程体量大、外墙采用多种幕墙形式、工期紧张

    3、该项目对工程质量提出高要求，要争创鲁班奖。

    4、借此项目，开展BIM技术结合智慧工地、项目管理平台的深入应用。

    BIM应用流程

    BIM应用点

    1、精细化建模

    2、场地布置

    项目开工建设后针对项目材料进场、塔吊选型及定位、料场部署等内容使用BIM技术建模优化，确保施工各阶段场地布置合理，不影响生产活动，保证施工进度。同时，在场布模型中完善塔基、闸机、监控设备等，为后续智慧工地平台提供数据载体。

    3、BIM图审

    利用BIM模型的可视化优势，可在模型中核查二维中难以发现的问题，问题查出因果后将形成问题跟踪表反馈给项目相关参与方，各方可在三维可视化环境下协同处理图纸问题，大大提高了工作效率。

    4、碰撞检查及综合优化

    通过搭建各专业BIM模型，在三维环境下直观发现设计中的碰撞冲突并进行综合优化，及时排除项目施工环节中可能遇到的专业间冲突问题，减少由此产生的变更，提高施工现场生产效率，降低由于施工协调造成的成本增加和工期延误。

    5、净高分析及综合优化

    对重点区域、管线密集区域的净高进行分析并对该区域净高较低点形成报告，基于BIM模型讨论给出合理的优化方案，在满足规范要求的前提下以达到最佳工程质量。

    6、工程量统计

    7、可视化交底

    对于钢筋连接复杂节点，采用三维模型可视化交底，实现施工方案技术交底无损传递，指导现场精准施工，提高施工效率。

    8、砌体排布

    基于BIM模型对墙体进行砌体自动排布，并生成对应的砌体排布图，导出砖砌体材料需求表，以精确控制砌体的材料用量，减少材料浪费并缩短施工时间。

    9、施工工艺模拟动画

    通过BIM施工模拟动画展示，分析施工顺序的合理性，明确施工工艺的要点，实现施工方案技术交底无损传递，指导现场精准施工，提高施工效率。

    10、4D施工进度模拟

    将BIM模型与进度计划相关联，将构件赋予时间属性，通过模拟对比实际进度与计划进度的偏差，及时调整人、材、机的使用计划，确保施工现场正常施工进度。

    11、预留洞口

    结合土建模型和管线综合模型，确定砌筑预留洞，并给出砌筑预留洞图纸。提前预留砌筑洞口，降低机电施工时穿墙打洞的成本，提高了施工效率

    12、BIM出图

    利用BIM可出图性，将深化后的模型进行施工前技术交底；并导出机电各专业管综平面图及重要区域节点图、剖面图等图纸指导现场施工。

    BIM应用总结

    1、通过BIM技术应用，发现并解决了大量图纸问题，为保证后续施工及安装工作的顺利进行打下了坚实的基础

    2、设计深化、碰撞检查及优化、净高分析及优化等工作减少了大量设计变更的出现，缩短工期、节省造价

    3、以BIM为中心搭建的智慧工地平台大大提高了各参与方的沟通效率

    4、培养了一支实力过硬的技术队伍，积累了宝贵的族库资料，为后续项目的BIM技术应用积攒了经验。

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