目前，我国的施工单位在进行建设项目的成本管理中往往依赖于人为管理，项目管理人员的综合素质高低对成本管理的工作波动性较大，建设过程中成本管理的信息内容也存在一定滞后，这种工作模式具有明显的局限性，无法准确把控项目建设所消耗的理论成本和实际成本，对管理过程中的成本决策和管理方案具有不利的影响。随着互联网及信息技术的加速普及与应用，建筑业也在不断加速信息化建设，建筑信息模型（BIM）技术作为新型计算机辅助技术己在国内外受到广泛的关注与应用。BIM模型作为建筑物信息化的载体，具有对建设项目的物理特性和功能特性进行数据表达的功能，发挥其可视性、及时性、模拟性、数据化等特点，为今后项目成本管理工作提供理论和技术发展的新思路。将BIM技术应用到实际的项目成本管理工作中，改善传统作业的信息量不足的缺陷，提高项目的管理工作业务水平，实现项目精细化管理的要求，故发展和应用BIM技术是建筑行业信息化发展的必然趋势。 

就我国目前而言，将BIM技术运用在建筑工程中还存在许多问题，笔者总结大致如下： 

（一）BIM软件的功能和兼容性不够 

　　 由于BIM技术引入到我国的时间较短，具体实施应用BIM技术的企业还不够多，适用于工程项目的BIM软件还较少，功能还不够完善，各公司开发的BIM软件相对独立，数据交换、流动性差。在2D图纸的转换向模型转化、不同模型以及软件间的转化应用过程中，存在图纸不规范和软件不兼容性等问题，增加了BIM建模以及模型互用难度。在成本管理对比应用中，需要不断手动更新模型、操作复杂，同时与成本管理密切相关的成本动态预警、成本与进度等维度集成优化等应用点还未能完整实现。因此要全面的实现建筑信息还需多方面的共同努力。 

（二）施工企业高水平BIM技术应用人员缺乏 

　　 施工企业工程项目BIM技术应用人员数量少，多数学历层次较低，没有进行过BIM技术应用的系统学习和培训，同时缺乏工程实践和BIM应用经验。在工程项目实施的过程中很难将BIM技术合理地应用到成本管理的施工前准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段，不能发挥BIM技术应有的平台作用。 

（三）采用BIM技术成本管理的施工企业数量较少 

　　 目前，BIM技术在施工企业的应用范围还需逐渐推广，BIM技术在建筑工程项目中全过程应用的项目较少，可借鉴的项目案例不多，因此施工企业将BIM技术全面的应用推广还需要一些时间。但随着国家和地方建筑行业主管部门相关政策、规范和标准的出台，BIM软件越来越智能化，更多的科技技术融入进来，建筑业信息化加速发展的势头也会越来越猛，更多的企业来进行BIM技术应用，能够真正实现我国建筑行业信息化发展的目标和要求。 

（四）BIM技术应用功能点单一，深度不够 

　　 施工企业整体的BIM技术应用实施尚处于初级阶段，仍停留在仅利用BIM软件进行建模和单一应用点的初级应用上，应用深度不够。除了工程可视化模型搭建、碰撞检查等方面的应用外，未开展其他功能点的应用。特别是通过BIM技术实现工程项目质量控制、进度控制、成本控制和安全管理、合同管理、信息管理等方面的应用水平较低。 

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