随着BIM相关政策的推行，不少企业也开始转变自己对于BIM技术的看法。但是想要第一时间用上BIM技术，我们不仅仅需要了解BIM技术，还需要企业了解BIM技术在施工阶段中都会为谁而服务。在现代建筑行业中，只有对于企业有益才能真正帮助新技术在行业中推广，接下来就跟着笔者一起来了解一下BIM都为谁带来了利润。

一、获利主体是谁?

在施工阶段的BIM应用中，获得直接利益的团体一般是两个：软件供应商和BIM咨询团队，他们可以通过直接的采购合同和委托合同获得收益。虽然目前这两个领域的市场竞争也很激烈，但是一旦合同达成，收益是确定的。然而，不论按照生产参与度或者资本占比来算，工程投资方、设计方、施工方甚至监理方都大于这两个团体，这些团体才是工程建设行业的主体参与方。就目前阶段来说，并没有数据能够证明，在施工阶段，主体参与方的BIM资源投入能够产出相称的利润。

二、果真如此获利吗?

尽管有项目表明，购买设备和软件的资金投入远小于节约的成本，即应用BIM发现了很多问题，避免了很多变更，然后估计节约了很多成本，并借此说明财务上的获利。但从成本的角度看，漏算了两项重要的内容：培训的成本和人员成长的代价。培训人员的成本应该包括课程本身的代价，以及人员脱产带来的损失。级别越高资历越深的人，培训成本越高。人员成长的代价则包括人员流失的风险，和留住人才的资金投入。自从2015年出现大公司高薪招聘BIM人才之后，人员成长代价又进一步提升。算上这两项成本，再扣除那些“估算”的获利，施工阶段BIM应用的实际利润应该重新评估。

三、节约工期应该归功谁?

有些项目可以用工期记录数据来证明：虽然投入了那么多的成本，但BIM为节约工期裨益良多，而时间是多少金钱都无法买来的。不过，仔细想想，那些广受宣传的工程，由于受业内业外关注，哪个敢轻易拖延工期?一旦有抢工需要，各种资源全力以赴，不然谁也担不起延误的后果。试问，考虑到这种实际情况，BIM可以节约工期的作用，是不是也该打上问号了?

四、应该如何运营?

项目负责人一手拿着实打实的投资预算，一手拿着看得见摸不着的收益期许，恐怕都得对BIM三思而后行。趋利避害是人之常情，不论新技术是否占据了意识或道德的制高点，不能产生价值的就是要被淘汰。于是就有很多施工企业试图做一些运营模式的探索。目前主流的模式有两种：

(一)相对传统一些的企业仍旧使用“独立运营，自负盈亏”的模式来运作BIM团队，于是BIM团队就需要不时地在企业内和企业外承接业务，然后就彻底成为一个“BIM咨询部”。其存在的价值在于新增了一项业务，而不是为了优化传统施工业务，最终项目管理团队与BIM应用之间的距离无法得以拉近，甚至可能因为财务问题而关系紧张。

(二)相对超前一些的企业则以“集中统辖”的形式组建BIM团队，由企业总部出资支持项目BIM应用，这种模式确实能有效解决BIM技术与实际工作之间的经济矛盾(已经出现了企业级实际案例)，但是这种模式却也隐含着一种危机——缺乏激励手段。当团队人员的能力越来越出色后，激励手段无法及时跟上，人才流失恐怕就难以避免。

五、价值应该如何创造?

BIM应用归根结底是一种囊括了数字技术和互联网技术的新型协作方式，其价值最终将在实际的建设工作中体现出来。片面地强调BIM应用效果，而忽略应用的普及化和投入产出比，显然不完全合理。BIM最健康的商业模式应该是：通过大规模低成本的使用，提高实际建设工作的效率，进而促成项目和企业运营成本的降低，并提升利润率。

随着BIM技术的发展，它能够帮助施工企业进行更好的施工，提高工作效率，降低运营成本，提升利润率。虽然由于普及率的问题，如今的BIM项目还集中在大型的项目中，中小型企业很难参与到BIM技术的应用中，而随着BIM技术的人才越来越多，势必也会出现由上至下的行业变革。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！