虽然智慧建筑的构建能够为人们提供了一个人性化的建筑环境，但是在实际应用过程中建筑各个环节的信息脱节容易导致增加后期的运维成本和管理难点。在智慧医院的运维中，BIM能够为其提供哪些管理应用呢？

设施管理设施管理主要包括设施装修、空间规划和设备等的维护操作。住宅及其他公建项目在规划、建造、运维阶段的实施单位为开发商-设计、施工-物业，而医院本身作为规划、建造、运维阶段的实施单位。作为医院方，我们不仅要关注建设过程中的资源浪费，更要关注持续设施运营和维护方面的耗费，有关数据表明，其运营成本几乎占总成本的三分之二，也侧面反映了设施管理人员日常工作的繁杂。BIM技术能够提供关于项目协调一致、可计算的信息，且信息数据能够共享和重复利用，把独立运行的各设备通过RFID等与BIM模型进行集成，汇总到统一平台进行管理，集中了解和控制设备的运行情况，提高医院后期管理的效率,为设备维护维修提供一个直观、可视、可追溯的平台。空间管理在内部空间优化方面，传统管理模式下建筑多以二维图纸和各类说明书的信息存档方式进行数据处理，只有在需要的时候才去翻阅，寻找解决方案，且图纸、说明书信息多被打包存档，缺乏对数据的集成管理。利用BIM技术可实现对空间管理数据的即时应用，随时查看各系统及设备信息，便于后期改造过程中因空间管理不到位导致的改造成本高、效率低下。
基于BIM的空间管理主要是为了有效管理建筑空间，提高建筑的利用率和使用效能，各系统和设备的空间位置由原来比较分散、孤立的文字或者编号变为集中、三维的信息，真实反应周边环境。基于RFID获取大楼安保人员位置，消防报警时，可以通过BIM模型上快速查找所处位置及周边情况，及时解决人员疏散问题及设备解决方案。隐蔽工程管理建设过程不可逆，项目设计、施工过程中的隐蔽工程由于前期不重视，竣工后相关资料缺失、无参考意义。随着建筑年限的增加，有些情况可能只停留在医院建设过程中的老师傅脑海里，医院建设的持续性更新被打断，同时在安全方面带来很大隐患。
BIM模型可涵盖建筑物中所有隐蔽工程的信息，如室外地下管线系统、尺寸、材质、施工信息，房间内部线管、水管布设等信息。在维修或二次装饰过程中可避开现有管线位置，便于管网定位、维修和更新，并且记录过程信息，保证模型信息的持续性、准确性。应急管理医院是人员高度集中的公共性场所，对突发事件的应急处理非常重要。传统模式下，针对突发事件工作人员往往一味充当“消防队员”，事件处理需经历定位、周边环境查看、应急方案、救援等环节，缺乏科学有效的应急管理机制。基于BIM技术可实现应对突发事件的预防、报警、处理，如遇消防事件，可基于BIM模型第一时间定位事件位置、查看周边环境信息并给出应急解决方案，引导周边人群进行人员疏散，大大提高了事件解决的效率及质量。节能减排管理利用已有BIM模型结合物联网技术，使能源管理的数据监控方便化、可视化。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表，可实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中可及时收集所有能源信息，并通过开发的能源管理功能模块对能源消耗情况进行自动统计分析，并对异常能源使用情况进行警告或标识。
智慧建筑作为智慧城市的重要组成部分，在很多方面都发挥着至关重要的作用，通过对智慧建筑各个环节的完善和更新，从而促进建筑的可持续发展。
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