市场的呼唤就是监督管理部门的工作方向。既然BIM技术的发展已如火如荼，那么如何做好监管上的引导和规范、如何做好交易上的服务?就需要提上工作日程。现实评标中，此类项目亟待解决的问题有:设计施工一体化建设项目的推广研究和管理，如何在评标当中恰当地设定暗标、如何在暗标和答辩中防止投标单位泄露相关信息、如何提高评委的评审能力、如何保护投标单位的商业机密等。
因此，笔者建议相关监管部门应对新类型的项目进行研究，提出更多的方案供这类项目使用。是对更多的招标类型进行研究可以为BIM的发展提供更好的条件。BIM技术的基础内容之一是要有建筑信息模型。建模的方式有两种: -种是从设计的三维模型直接导入施工软件，实现设计施工BIM模型一-体共享;另一种是施工阶段重新建模。显然第一种勿需重新建模，经济高效集约，但由于设计阶段的BIM软件与施工阶段的BIM软件不尽相同，需要数据接口的对接才能实现，现阶段国内的软件还无法完全实现。在施工阶段利用设计院提供的二维图纸重新建模，这是目前施工阶段应用BIM的现实情况，虽然是重复建模，但如果软件操作实用便捷，建模效率还是比较高的。即使重复建模需要一定成本投入，但相比BIM能够提供的价值是远超过这点建模成本的。当然，BIM从设计阶段到施工阶段的转化，本身就是一个动态的过程。随着项目的进展，数据信息将更加丰富，更加详尽。简要分析可见，设计施工一体化招标仍然是一个很有实际引导意义的发展方向。

目前设计施工一体化建设和招标的管理工作尚待进一步研究。不仅在监管上需要更多的支持，在评委专家的要求上、评委专家的组成方式上以及评审的方法研究上也需要与之能配套的一系列更好的措施和方法，当然还需要更广泛的部门协作。
在评审中，目前江苏省对于综合评审项目，为了更加公正、公平，提倡尽可能使用横向暗标的方法。但对于这类项目是否可以暗标和明标相结合，避免过于生硬地执行暗标造成在不成熟的阶段过多的单位出现无效标的情况还有待研究讨论。
二是加强对招标方和投标方的引导。要督促招投标各方提高业务水平以及环节操作上的熟悉程度。目前，南京市已经实现全流程电子化网上招标，但各方在一些复杂项目，上的操作水平仍待进一步 提升。特别是对于设计施工一体化招标，无论是采用一-次评审还是两阶段评审，目前都是可以操作的，但出现的-.些小问题需要进行更多的尝试和研究调整。
三是加强对评委的管理和知识升级。应不断提高评委的学习和跟进先进技术的水平，使得评委能真正胜任此类项目的评审要求。有些评委综合素质不高、自身业务能力有限，或者完全不了解各种技术要求和规范，就谈不上给出合理公平的评审。对于新型项目也需要及时对评委专家进行培训，并加强监管，提高评委的职业及业务综合素质。
四是从法律的角度加强对参与招标投标各方企业的商业机密的保护。在实际评标项目中，有一些设计、勘察包括涉及新技术的工程项目评审中，有些投标单位掌握的方案包括专利和商业技术。在评标环节中，投标人希望对自身知识产权给予保护的愿望强烈。专家库的作用类似于为政府和金融科技等公司提供智力服务的智库，这样的智库在服务过程中一定会签有包含保密内容的工作协议。评委会的专家对于接触到的商业专利和商业机密性技术有义务保守。

最后要建立资质与能力相符的机制。住房城乡建设部2015年发布的《推进建筑信息模型指导意见》指出，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、-级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术一体化进程应用。因此，人员成为一项硬性要求，下一步对于人员资质将有所要求。但因为BIM体系内不同专业结构的不同需求，应对照制定相对科学合理的人才证书体系，并从理论知识到实际操作水平以及在具体项目.上的实践运用等进行综合考核，确保形成资质与能力并重的人才机制。

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