BIM+VR一体化技术应用在建筑设计当中时，不仅仅具备BIM技术和VR技术各自所具有的特征，还具备以下特征：

（1）可随时体验具有数据信息的虚拟建筑时空场景

实际项目经验的积累对建筑师来说是弥足珍贵的，其所积累的专业基础知识与已完成项目的设计经验均会被建筑师用于指导下一个设计的项目，从这点来说，建筑师往往更重视建筑设计的结果，即方案设计的好坏，但在BIM+VR技术出现之前，建筑设计的结果往往是不可预知的。随着BIM+VR技术的出现，具有数据信息的虚拟建筑时空场景为建筑师提供了得知结果的工具，现在建筑师可通过BIM+VR技术的可视化实时漫游的特征对建筑设计方案进行体验，在体验的过程中不断优化建筑方案设计。

（2）有助于设计的主观体验

BIM+VR一体化技术不仅可以使业主、使用者或相关专业人员进行实时漫游体验，建筑师本人也可参与，其通过自身在三维建筑信息模型中的任意漫游，在体验的过程中感受建筑的场所空间、材料尺寸、外部空间环境、室内光环境、热环境等，同时对不满意的地方进行标注，随标注随反馈随优化，即利用BIM+VR技术设计的灵活性提升方案设计的质量。

（3）将人的真实体验作为设计的出发点

“以人为本”是建筑师经常提起的建筑理念，也经常作为建筑师方案设计的出发点。但传统的方案设计中，公众的参与程度较弱，仅在方案前期和项目建成之后进行公众满意度的调研。随着BIM+VR技术的出现，公众的参与程度越来越高，贯穿方案设计的全过程，即公众通过BIM+VR技术的可视化平台，在方案设计的任意阶段，可与建筑师在虚拟场景中进行互动，在不断互动与沟通的过程中真正体现“以人为本”的设计理念。

（4）实现网络协同设计

BIM+VR一体化技术是基于网络技术的基础上发展起来的新技术，其可使不同地方的不同人员共同参与到建筑项目的设计和讨论中去，各专业之间的共同参与有利于加快项目的进度，避免设计的不足和错误，减少不必要的工作量，提高各专业人员的工作效率。

（5）进行项目团队组建

BIM+VR一体化技术在不同专业不同领域中均有涉及，且一个建筑项目的完成不可能只涉及一个专业部门的人员，建筑项目的多专业性与复杂性要求在进行设计与建设时需将各专业领域的人员合理有效的组织起来。传统的实际项目中由于缺乏信息的集成与各专业的协同设计，往往存在人员配比不合理、人员成本风险大、工作重复量大等问题。而BIM+VR一体化技术的出现，可依据数据信息数字化集成了解不同时段各专业人员的参与情况，并对项目团队成员进行优化配置，降低成本，提高工作效率。

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