在中国经济进入新常态的大背景下，我国工程建设行业要走出一条可持续发展之路，就必须依靠于、专注于创新发展。作为实现行业创新发展的一项重要技术手段，持续不断的应用与推广BIM技术，将对整个行业产生深远的影响。

（1）建筑是BIM的基础

BIM是以建筑物为研究载体的。一方面，BIM信息依据建筑设计、施工、运营的规则而创建和存储。例如建筑专业的门窗墙、结构专业的梁板柱、机电专业的空调、水泵等。不同于以往二维图纸用图层、颜色、线型等抽象信息来表达，BIM的信息都是具体的、可编辑的。

另一方面，BIM的信息是与建筑物的构件或部件是作为一个整体存放在一起的，当需要查找建筑物某一个部分的相关信息，只要找到建筑物的这一部分就能得办到。例如我们需要获取某条梁、某根柱子的具体信息时，使用漫游功能，来到这个构件所在的位置点击查看即可。BIM以三维、动态、实时的形式存在，给人形象、逼真的感受，仿佛置身于实际的建筑物中。

（2）信息是BIM的灵魂

当信息（Information）进入“建筑”和“模型”两者之间时，建筑模型似乎被赋予了新的生命，成为了BIM——建筑信息模型。由此看来，信息是BIM的灵魂。

在项目的不同阶段，项目参与各方通过在BIM模型中插入、提取、更新或修改项目信息来实现协同作业。这些信息保存在BIM模型中，和过去以其他形式例如表格、图纸、文字等存储的信息相比，有非常大的差别，这个差别就是项目参与方在安全、质量、成本、进度可控的前提下，理解、掌握和使用这些信息的效率将大大提高。

（3）模型是BIM的结果

维基百科的对BIM的定义：建筑信息模型（BIM)是一个在项目生命周期内涉及物理和功能特性的数字化表达生成和管理的过程。BIM的结果是一个依靠建筑设计、施工、运营自身规律建立起来的建筑几何构造和存储建筑工程信息的模型。

BIM的基本模型是一个三维的、可以动态变化的模型，在集成施工时间计划和造价信息后，每个时间段所需要的资金会根据需要施工的内容自动统计出来，将变成更多维度的应用。

（4）效率是BIM的目标

据相关统计，信息不清晰是只有50%的周施工计划可以按时完成的原因之一。目前，由于储存和传输项目工程信息的载体还是以平面图纸为主，在理解项目和其他参与方工作内容的过程中，无法避免的存在以下两个问题：一是图纸和效果图之间缺少关联性，使得项目参与人员理解项目和他人工作的时间过长；二是依靠人的空间想象力想象各种不同专业之间随着时间变化而变化的空间关系，容易疏忽，难免出错。

BIM借助于模型检查和协调软件，使得“理解项目和其他参与方的工作”环节的效率大大提高。

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