BIM技术如何参与到机电工程成本管理中?设计规划阶段
造价管理设计规划阶段实际是对工程的预算,BIM技术的运用可以在模型上查看到整个工程所有单位的总量清单,同时可以查看到各单位的具体工程参数和设计参数,然后通过运用预算技术结合清单就能准确的计算出工程项目的预算金额,最后在运用价值工程和限额设计等技术对上述预算结果做进一步的完善,即可最终得到较为准确的工程造价预算结果。
BIM模型是建立在计算机软件Revit上的三维模型,它能同时整合工程项目建筑图、结构图、机电图、水管图等,同时可以迅速提取整个工程项目清单,并且给出较为准确的研究报告。BIM模型中任何一份图纸中的单位与所有图纸中的该单位一一对应,在修改某一单位时,在相应的其他图纸和清单中都会随之改变。同时在任何图纸视图的情况下都能迅速查看到某单位的具体属性,比如尺寸,类型等。还能在各单位的属性中增加自定义的属性,比如在需要做特殊标记的单位,即可直接该单位属性中最后一栏添加,并且可以根据所添加的标记进行分类。在需要统计各单位数量来计算工程量时,BIM模型也有非常方便的统计程序,可以依照各单位不同的属性快速做出统计。
上述对BIM模型直接生成的工程清单仅仅是各单位总面积或者长度,现在随着BIM技术不断发展,很多专业的BIM预算软件能够实行3D布尔运算以及根据实体工程进行折减,从而使计算出的工程量更贴近于实际工程量,而且能够自行产生电子文档实行共享、交换以及永远储存。其准确率以及速度这两种方面均比以往的统计办法具有极大的提升,进而增加设计规划阶段的工作效率,同时也减轻了造价人员的工作强度。
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