工程项目不同于其他产品，它需要众多参与方的加入，协作完成。每个建筑项目的不同参与方都促使该项目出现不同的效应。下面从项目不同参与方的角度谈谈BIM的应用。

（1）行政职能部门。目前国内行政职能部门不仅仅要体现职能型，更重要的是充当一个服务者的角色。所以传统的粗放式管理已经不适合其角色定位。BIM技术不但要实现项目的高效性，更要达到全面性的目的，服务于管理部门，使其对项目的整体内容和信息得到最精确的控制。同时政府也是城市基础设施建设的主体，BIM技术的应用可以提高控制项目的成本、质量和进度的管理水平，节约建设资源。所以作为政府可以通过建立健全BIM相关的行业法律法规、技术标准，帮助行业的BIM发展来提高自己对城市的精细化管理。

（2）业主方。项目各参与方中业主是BIM应用的主要受益者，也是BIM推广的重要动力。在BIM模型中业主可以能够是自己的想法更容易的实现；同时各个参与方可以更好的在项目前期参与进来，相互沟通；业主可以得到来自不同参与方的意见和建议，帮助项目更好的实施；提前解决项目实施阶段可能发生的各种问题，减少项目的风险因素。竣工后的BIM模型包含了建筑物的丰富信息，可以能够帮助业主在项目运营维护阶段合理经济的使用建筑物。据统计调查，一个工程项目的运营成本是其工程造价的三倍。所以应用BIM将会给行政职能部门节省生产成本和管理难度。使用BIM的投资带来的收益要远远高于其支出部分，所以，许多高端业主逐渐意识到BIM的实用价值并付诸实践。

（3）设计方。BIM技术使用的主要参与方是设计方，也是见证BIM生命力的主要领域。随着经济的发展，人们对建筑外观、功能要求的提高，设计也不再单单是完成设计任务，而是更加关注设计成果的环保性、节能性等要求。BIM能够从设计之初进行各项指标的分析研究，例如环保性能、能源利用条件、室内环境等，是项目质量达到完美。同时，在现代设计领域，各个专业的设计相对孤立，沟通协调较少，而且设计工作中大部分时间用于图的反复修改上，而忽略最重要的设计本身。BIM在设计领域的应用可以使各个专业协同工作，同时，因为模型中的信息修改十分方便，大量减少了设计人员的画图、改图时间。

BIM技术的出现是实现人与人之间更加直观、便捷的交流，符合社会发展的大方向。施工平面图设计，往往不能特别清晰的体现设计意图，也有可能会由于图中表述不清，造成施工单位和设计单位的误解。BIM的应用则可以轻松避免这些问题。

（4）施工方。BIM技术应用于施工管理也具有很大优势。主要在以下几个方面：碰撞检查：实际施工过程中经常会在工程完工后发现设备安装时管线碰撞，从而导致拆除，返工等补救措施的发生，造成严重的经济损失；BIM中的三维碰撞检查可以完全避免这样的事故发生，而且可以管线多方案对比，优化管线的布置；虚拟施工：BIM中的4D模拟施工过程，可以从三维的角度模拟过施工进度虚拟，给管理者直观的认识，结合施工设计方案，减少建筑质量问题，安全隐患，把各种隐患扼杀在萌芽阶段。

（5）材料设备供应商。材料设备是工程建筑过程中除了人之外影响工程质量最重要的因素，因此，选择与工程更加配套的材料和工程设备的环节极其重要。在BIM环境下的材料供应不再是凭借经验制定，而是有实时数据的支持，通过BIM虚拟模拟，我们可以查询工程全部时间段内人力、物力等需求，通过更加合理的编排，来制定工程计划。在BIM技术的支持下，制定针对性的材料生产计划，材料的选取在项目设计时期就可以进行招投标，为工程项目建设提供更好的服务。

作者：杨建 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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