自BIM技术在美国诞生，在美国建筑工程领域得到大规模的广泛应用之后，世界范围内的大多数国家在建筑工程项目中开始广泛推广BIM技术。目前，BIM技术已经成为建筑业工程项目中的一项核心技术，在建设项目中应用BIM技术也成为当今建筑业的主流发展趋势。从BIM技术在国内外建筑工程项目领域的应用情况来看，BIM技术的应用可以产生多重经济、社会和环境效益。

BIM技术应用于建筑工程项目的价值在于，BIM技术可以通过计算机信息技术将建设项目在前期设计阶段、中间施工阶段和后期运营等各个阶段的工程信息进行整合，并将以上建筑工程信息汇集至专门的信息资源库中，以此达到各项工程信息高效传递、资源共享的目的；与此同时，BIM技术的应用还可以加强建筑工程项目利益各方之间的联系，可以实现建筑工程项目全过程的信息在统一平台上的处理，加强建筑工程项目利益各方的相互监督力度和协作能力，最终形成建筑工程项目的全程化、流程式管理。总的来说，BIM技术是基于建设工程项目生命周期管理视角，以建筑工程项目的初始设计、施工建设、后期运营管理等各个阶段为应用对象，进而实现不同阶段的全过程管理。

在各类建筑工程项目中引入BIM技术可以提高建筑项目信息的自由流动和共享，明确建设项目利益各方的工作职责，监督建设项目参与各方大工作进度，进而实现建筑工程项目的全过程管理，提高建设工作效率。正是因为BIM技术的应用使得建筑工程项目利益各方在建设各阶段中的作用和工作任务得以明确，整个工程的建设效率才会得到全面的提升。在建设项目工程各个阶段中，BIM技术的广泛应用在施工阶段产生的社会经济效益最为显著。这些效益具体可分划为以下几类：

（1）提高设计准确性。BIM技术结合了现代计算机信息技术，实现了建筑工程设计由2D图纸向3D立体图形的转化。借助构建的BIM模型，建筑设计师能在短时间内将图纸中的工程信息转化为可视化的、立体的模拟结构图，通过模拟对比完成对建筑工程项目的方案设计。反复的模拟测试可以找出计划内容中的不合理之处，确保建设项目方案制定的准确性。

（2）缩短施工时间。运用BIM技术建立专业的项目工程信息资源库，快速制定准确的施工设计方案，通过构建BIM模型协调建筑工程项目各个参与方的工作内容，并结合GIS等相关软件对施工进度、设备管理等进行实时监控和管理，尽量避免因设计、技术等因素引起的施工障碍，各类工程信息资源得到自由、顺畅、有效的流通，施工效率得以提高，施工进度按照预期制定的计划按期甚至提前完成。

（3）降低建设成本。BIM技术的引入加强了项目参与方之间的信息交流与沟通，使得相互之间的任务分工与合作变得高效。使用BIM造价管理软件对建筑工程项目的成本进行估算，在此基础上按照施工计划和实际的施工进度在建设周期内完成材料采购、建设成本核算、造价数据信息分析等内容，对传统的施工模式进行调整，尽量降低建设材料采购超支、重复建设以及返工等现象发生的概率，最终实现提高施工效率、降低建设成本的建设目标。

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