BIM技术如何用于房建造价管理各个阶段？投资与设计阶段
投资作为房屋工程建设重要环节，投资阶段的造价管理影响着整个房建工程，因此具有较大的管理意义，传统的投资造价管理都是以图纸积累的数据为基础，这种方式非常容易受到各种因素的影响，从而出现错误，而BIM具有海量的数据信息，能实现对比、复原，通过三维立体展示能让投资方结合方案修改模型，管理更加高效，更加便捷。将BIM应用于设计阶段工程造价管理中能提高管理有效性，设计是造价管理重要的组成部分，想要使房建工程获得更多效率与效益，就要做好设计造价管理，设计阶段限额设计广泛应用于造价管理中，简单来说就是应用投资估算额开展设计，结合限额设计控制工程投资支出，有效分配资金。
应用BIM技术能实现信息整合，使各部门都参与其中，在讨论后完善工程设计，以免后续出现设计变更造成成本浪费。利用BIM技术可以进行施工方案优化，BIM软件可以建立三维模型，对工程复杂部位进行详细剖析，利用漫游与剖析功能进行动态查看，提高技术交底质量，从工程造价管理方面来看，做好技术交底工作，能节省工作量，控制返工问题，进而节约合同管理成本。另外，工程图纸审核作为造价管理的重要管控点，将BIM技术应用于工程图纸审核中，相关管理人员能利用数据库功能，实时调取数据信息，在审核前建模进行错误分析，找出图纸中存在的问题并记录，以便核查使用，审核人员利用三维模型可以提高审核效率，而且BIM技术能发现设计不合理、交叉施工问题，避免由于设计不合理造成巨大经济损失。
内容来源：《建材与装饰》2020年11月
文：张雅丽 山西华境招标代理有限公司
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