可以简单将绿色建筑寿命周期划分4个阶段（规划阶段、设计阶段、施工阶段、运营阶段），利用BIM技术特点（可视化、协调性强、模拟性、实时优化），实现项目的成本优势、资源优势、能耗优势、质量优势、环境优势、再循环优势，最终提高竞争优势。

BIM技术在绿色建筑规划阶段的应用优势

绿色建筑在规划阶段主要是项目的立项和可研分析。这一过程中需要考虑到自然气候、地貌等客观环境因素对建筑物实施的影响。以往这些都是通过调研、资料收集等手段进行论证分析，这一过程极其漫长，效率低下，准确度不高。也是前期规划的难点，同时值得注意的是，环境因素的分析，数据量大，处理较为难，需要数据的原始积累和储备，但是可以通过引入BIM技术，进行模型设计导入以往的相关参数，对建筑物环境因素进行分析和研究，不仅缩短了时间，同时由于不同数据的模拟，还提高了分析结果的可靠性，为项目的论证和立项提供了有效的依据。

BIM技术在绿色建筑设计阶段的应用优势

设计阶段绿色建筑的重要阶段，设计人员需要依据设计标准和建设需求对建筑进行设计，通过图纸的形式展现。现在设计人员大多使用的是二维设计，最大缺陷就是不可视化，建设人员无法直观地感受建筑物的效果，参数细节往往需要文字注释，需要施工人员不断比对现场做出调整，不利于施工效率。同时设计人员如果不经常进入施工现场，只靠沟通，设计和施工往往会存在障碍和误区。

但是BIM技术的实施将二维变成了三维，更加接近于项目的实施成果，施工人员目标明确，同时参数的表示可以在建筑模型中表达，施工人员更易获得相关信息，提高建设速度。同时设计人员建立了三维模型，可以帮助设计人员更为直观地了解环境、资源、节能等要素关系，设计更为符合施工现场和绿色标准。

BIM技术在绿色建筑施工阶段的应用优势

施工环节是BIM技术能够发挥其最大优势的阶段，通过BIM模型的构建，施工人员可以进行现场模拟，做好前期准备，同时依据模型进行施工现场布置，特别是针对项目中需要考虑的绿色标准，施工人员可以有效进行对比分析，做好碰撞检测，降低施工成本。BIM技术运用可实现现场采光、照明、通风等数据收集，实现模拟和现场对比，帮助施工人员更好地理解设计意图，减少工程不必要的变更。

BIM技术在绿色建筑成本分析中的应用优势

成本分析是工程管理的重要流程，也是较为复杂一个环节，引入BIM技术以后，BIM模型中对项目的基本信息进行了表达，可以直接进行总价，分部分项等预算的统计和分析，通过实际花费和模型预估进行比对，很好地进行费用控制，帮助决策者进行问题分析，快速找到原因，特别是环境变化、能耗变化对成本的影响，可以有效保证节能、环保等费用的合理支出。

文：王凯 左飞 袁小永（安徽国防科技职业学院 城市建设学院）

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