BIM技术跟传统的方法比较它的优势也很明显，体现在信息集成和可视化的表达。可以通过使用计算机完成建筑产品的三维表达，三维模型不仅可以包括设计的数据而且可以涵盖各种施工的数据以及管理所需的大量信息，可以满足施工人员的各种信息需求。可以实现工程项目在建设施工过程中全寿命周期的一个精细的管理，可以在提高整个项目的工作效率以及整体项目的质量，让建筑项目向着系统化信息化的方向发展。BIM的技术有很多的特点，主要有以下几点：

（1）可视化直观性：通过BIM相关的建模软件完成BIM三维模型的建立，整个过程都是立体可视的，，可以直观的把相关的信息传递给各个专业以及参与方，让项目整体通过立体模型进行施工进度的动态表达，实现工程项目整个过程的一个可视化实现，让各个参与方可以交流更顺畅，让各个专业之间的协同交流更便捷，也可以让利益方可以更好的参与到项目中，让后期的信息交流更加便捷高效。

（2）动态模拟性：BIM还可以进行三维的施工模拟，只需要在三维模型中加入时间轴，让其按照已经进行编制的计划进行构建和进度的联系，完成模型和进度计划施工任务的关联，完成4D模型的建立，进行工程项目的施工进度模拟，专业管理人员可以通过模拟，及时发现问题对进度进行优化。

（3）信息共享性：BIM技术不是单方面单专业的，是一个集成的技术，可以把各种有用的信息进行整理和储存，各个专业之间的信息都可以在这个平台上进行传递，而且工作人员可以通过使用这个平台提出自己的要求不断的改进，来达到项目管理的最优化。也可以提高整个项目沟通的效率，让信息传递更高效。在项目开始的设计阶段，各个专业通过BIM平台进行交流，可以极大的减少错误，提高整体项目的效率。

（4）分析优化性：由于项目的工作人员素质参差不齐，而项目一般规模大结构复杂，很多工作人员并不能很好的适应其中，而BIM技术可以通过其配套的各种优化的工具，可以满足对复杂项目优化的可能，避免人工素质达不到要求的问题。

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