BIM的英文全称为Building Information Modeling，即建筑信息模型。该技术作为一种有效的数据化工具，被广泛运用于建筑工程项目的设计、管理、建造当中。BIM技术的运行原理是结合工程建筑施工实际情况，通过虚拟建筑三维模型的构建，借助数字化技术，为模型提供与实际情况相符、内容完整的建筑工程信息库。并将与建筑施工对象相关的非构件对象状态信息、专业属性及状态信息、建筑物构建几何信息等全部容纳在信息库当中，用以对新产品的开发管理提供充足的信息支持。

BIM技术应用于装配式建筑施工后期

（1）管理装配式建筑的信息。在装配式建筑的施工后期阶段，BIM技术的应用有利于管理相关工程数据，在平台上录入从施工准备阶段到后期竣工阶段的所有信息，通过计算机系统对这些信息进行整合、分析和处理，并与装配式建筑项目工程中的各种构件联系起来。在后期的运行和维护阶段，将相关数据存储到系统中，一旦施工出现问题时，可以自动在系统中查找相关的数据信息，避免人为造成数据丢失，也避免人为查找相关数据，降低了人力、时间的消耗。

（2）检查和维修设备故障。在装配式建筑的后期阶段，当建筑工程即将竣工时，为了保证装配式建筑具有良好的可视化效果，通过BIM技术能够实现二维模型和三维模型之间的转换。仅仅依靠肉眼是不能够对建筑工程结构相关隐蔽工程运行情况进行管理的，而通过BIM技术建立的三维模型有利于管理人员直观观测整个建筑工程中的每一处情况，及时发现隐蔽工程运行过程中存在的设备故障问题，并及时找出故障发生部位，第一时间进行维修处理，降低施工成本的支出。

（3）B1M技术在后期阶段管理的应用。在装配式建筑工程的施工过程中，有关监管部门和审核部门需要按照相应的施工标准对完工的建筑工程质量进行审核和检验，确保后期正式投入使用的建筑工程的质量和安全。相比传统的后期检验阶段，利用BIM技术的检测手段可以观测整个施工过程以及整个建筑工程的全部施工情况，不同于以往的特定问题特定解决方案，BIM技术会对所有问题进行深入的思考和分析，提出针对性的解决方案，并对施工过程中存在的问题进行总结。

部分内容来源：《建筑与装饰》2021年3月中

作者：张文锦（中铁科建工程有限公司）

仅供学习交流 版权归原作者所有

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！