房建施工设计用BIM技术怎么样？BIM能降低返工概率吗？
BIM技术是指建筑信息模型（Building Information Modeling，又称建筑信息模拟），在2002年被Autodesk公司首次提出，作为一种可以运用在建筑全过程中的技术，从建筑工作的开始筹备、运作、到工程竣工，BIM实现了建筑信息的集合，在全球业界范围内得到了广泛认可和投入使用。
BIM技术中的协同功能够大大降低房屋建筑施工与设计返工概率，提升设计的准确性和有效性。在传统的设计方法中，由于各个专业是分开独立进行的，因此造成各专业之间信息传递不通畅，导致更多矛盾和冲突。并且这些矛盾和冲突只有在施工阶段才能够被发现，这样就使得设计方案不得不多次进行变更，不仅浪费时间，还耗费大量的人力和财力。
而BIM技术则不同于传统技术，它能够将所有的专业有机地结合在一起。设计师能够通过BIM技术迅速了解相关数据信息的变化，使各个专业之间实现信息的互换和共享，从而提升设计的一致性和协同性。另外，通过BIM技术还能够进行碰撞检查，自动发现各个专业设计之间存在的冲突和矛盾，并且可以进行方案的修改，能够有效地提升设计的准确性，降低设计方案返工的概率。例如，在利用BIM技术对某地下车库进行碰撞检查时，发现该地下车库的进水管和风管发生了碰撞，消防系统和通风系统也发生了多处碰撞。而后，利用BIM技术对其不足进行了变更，有效地避免了返工和材料浪费。
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