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基于BIM的建筑运维管理

发布:中文网小编2号 浏览:1888人 分享
发布于:2021-05-27 17:29

由于项目运维管理具有周期较长、时间跨度大、内容略多、涉及人员复杂的特点,传统的运维管理模式效率低下,无法继续适应项目需求。在运维管理阶段中引入BIM技术,可以为各专业工作人员提供一个高效便捷的管理平台,在满足用户基本活动需求的基础上增加投资收益,同时实现设计、施工和运维阶段的信息共享。

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(1)数据集成与共享

BIM集成了从规划、设计、施工、运维直至使用周期结束的全生命周期内各种项目信息、模型信息以及部件参数等数据,这些数据全部集中于BIM 数据库中,为项目的运维管理系统提供相关的信息、数据,实现了信息相互独立的系统之间的资源共享和业务协同。

(2)可视化运维管理

在监测、调试和故障检修时,运维管理人员通常需要定位部件在建筑物空间中的位置,并同时查询其检修所需要的相关信息。而设备的定位工作是重复的,不仅耗费工作人员的时间和劳动力,而且大大降低了工作效率。通过引入BIM技术,可以确定电气、暖通、给排水等重要设施设备在建筑物中的具体位置,实现了运维现场的可视化定位管理,同时能够同步显示设备设施的运维管理内容。

(3)应急管理决策与模拟

通过调取BIM中存储的应急管理数据,在获取信息不足的情况下,做出相应的应急响应决策;利用BIM,识别系统中可能发生的突发事件并协助工作人员做出应急响应,确定危险发生的位置;并且BIM中存储的空间信息可以判断疏散线路和周围危险环境之间潜在的关系,从而降低制定应急决策的不确定性。BIM也可以作为模拟工具培养运维管理人员在紧急情况下的应急响应能力,并评估突发事件导致的损失。

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