也许对于刚刚接触BIM模型的朋友，对于BIM模型还不太了解，甚至存在一些误区，这里就为大家讲解一下，BIM只是个建筑三维立体模型。实际上，BIM不是某个单一、独立的模型，而是彼此不同又互相联系的多个子模型的合集。那么，BIM模型主要包括哪几种类型？

01.BIM建筑模型

BIM建筑模型主要为项目各参与方提供建筑空间参照。

理想情况下，建筑设计直接以三维进行最好，但如果BIM模型的建立来源于二维建筑设计图纸，那么BIM建筑模型的更新就变得特别关键。各建筑物的厚度和高度，天花板的厚度和垂直标高，家具等的具体位置都必须正确的在BIM模型中建立出来。因为他们将直接影响多专业的协同工作。

02.BIM结构模型

BIM结构模型需要确保结构基础，结构梁柱以及横纵向钢结构的精确位置，便于设计的精确评估与论证。如果是钢结构建筑，钢结构之间的节点也需要被考虑。

举个例子，地下管线和电缆桥架的布置需要参考地下结构空间，如：结构板、钢梁和钢柱。

03.BIM电气模型

大部分电气系统不需要占用太多建筑空间，同时电缆桥架的安装路径比较灵活。看似好像没有必要建立BIM电气模型。

其实不然，在BIM协同的环境中，每个专业都需要有自己的3D模型，确保最终方案的综合评估和可施工性论证。毕竟在安装空间有限的情况下，一些大的电缆桥架需要提前综合考虑，否则会引起施工变更。

机电专业在已经建立的BIM建筑、结构模型基础上，可以利用三维设计软件建立BIM机电模型。

04.BIM给排水模型

目前大部分施工项目都包括两种给排水系统：重力系统和压力系统。

重力系统最大的挑战为管道系统必须满足特定的角度要求，确保水流可以从一端移动到另一端。

在MEP综合协调当中，所有其他专业的管道必须给他预留足够的空间，确保最终的正确安装。同时为保证管道预制的需要，BIM模型需要包括所有给排水系统构件，如阀门，管道保温层，水泵，管道连接件等。

05.BIM暖通模型

暖通专业的承包商希望BIM暖通模型可以支持部分风管和空调水管的提前预制和安装，同时指导实际的施工和安装。

目前一些大型的承包商有能力实现暖通设备的安装，但是由于设计的不确定性和施工变更，暖通设计方案的正确性无法最终确定，因此很难实现大规模的预制装配生产模式。

在BIM环境中，当全过程的可施工性论证结束以后，得到的暖通方案就是最后可以施工的方案，生成的BIM暖通模型也就可以直接指导预制和现场安装。

各个专业模型建模完成后，通过碰撞检查，优化整合后，减少了“错漏碰缺”，形成准确度更高的，完整的建筑信息模型，可以更好地指导后期施工。

BIM技术是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动，BIM最后要让虚拟变成现实，通过BIM最终解决现场的种种问题。在建筑业技术升级转型的浪潮下，BIM技术必将大有作为！

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