相较于传统2D绘图方式，BIM能大幅减少设计初期因信息不足或其他因素所造成的各类设计错误与冲突，减低后续因设计问题造成施工错误的风险。运用信息架构能把原设计时的理念想法记录下来，作为后续设计案的参考，进而更有效率的控管设计质量，设计与施工间的沟通也更加清晰。BIM的分析工具，可有效提供设计所需的专业信息，如数量计算、使用材料、空间配置等，充分提供不同工种间相互检讨设计空间接口及设计冲突等问题。

BIM的应用主要是通过3D可视化方式，提前呈现设计方案的拟真模拟建筑外形与空间情境。施工的前即能多方审视并确认需求，减少设计单位、业主及相关工程施作单位间在设计文件判读与情境认知上的落差。同时BIM模型的内部参数信息，能精确传达设计要求，如此就能大幅提升不同专业类别间有效沟通及接口整合管理的便利性，同时也是不同专业类别模型达成实体整合的媒介，减少因专业用语不同所造成沟通不良及图面不同步的问题发生。BIM在设计时间前期即能检核出大部分施工可能发生的接口冲突，建造质量因而获得提升，亦能精确的计算施工材料所需数量，确保业主的成本得以控制。BIM作业利用计算机系统的强大的运算能力，不仅是模拟绘图的一种服务，更能进行模型构造组件定义与检讨，并呈现真实数量计算的设计模型。

BIM模型的构成在以建筑物组件：柱、地板、墙、屋顶、窗、门、楼梯和其他对象组成一建筑物整体模型。建筑信息模型可运用BIM智能组件，辅助增强建构建筑元素，可以把项目特有的表达方式及有关的设计信息封装在一起。传统视图、2D图纸、剖面图、平面图、数量明细表均可从BIM的立体模型拾取产生，故当设计者无论以任一个视角修改建物BIM，相关联的各类型视图均会自动更新。不同于传统计算机绘图，其修正任一工项的平面图纸说明，连同相关剖面图、大样图，甚而数量表等，都需要再次逐一绘制。尤其在施工当中，各项的变更设计过程，有时因疏漏而未能同时修改，进而产生不同版本的图纸说明，成为设计者与施工者间争议不断的原因的一。

BIM服务在建筑物已开始朝全生命周期应用发展，在设计时间可作为侦测设计错误与冲突、免除错误延伸至施工阶段，造成不必要的施工成本支出。此外，在运营维护阶段可直接应用前阶段建立的竣工模型，避免需要重复建立数据的浪费，也可减少整合数据时因格式差异而产生软件系统不兼容的问题。

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