BIM技术的发展目前正在如茶如火的进行，可是BIM的需求到底有哪些?现在的情况是人人都在讲BIM，可BIM到底是干什么的呢?有什么用?知道的人却不多，好多对BIM感兴趣的人员，又对BIM无从下手，不知道BIM前景如何，值不值得自己投入更大的精力。 

未来谁最需要BIM?先回答第一个问题：未来建筑行业就是BIMBIM在建筑行业里没有地位可言，因为，BIM就是建筑行业未来。为什么这样说?其实只要简单了解一下BIM的参与者参与环节就能明白。BIM的参与方包括(不完全)：业主，勘察，设计，施工，预制加工商，设备供应商，物管。怎么样，一个工程项目里所有的参与方，都能应用BIM，来优化自己的工作，提升自己的工作质量。也就是说，BIM是可能渗透到整合项目里的每个参与者身上，通过提高每个参与者的效率，来现实提高工程项目的总效率。BIM的参与环节包括(不完全)：策划，设计，招投标，施工，销售，运营，改建。同样，BIM也渗透了一个工程项目的所有环节，每一个环节所得到的成果，都会保留下来，提供给其他环节使用，以实现信息的重用，尽可能减少信息的损耗，降低建造与后期维护的成本。就因为BIM对建筑行业的覆盖这么全面，所以，与其说BIM在未来建筑行业里的地位，倒不如说建筑行业的未来，就是BIM。

第二个问题：这个是肯定的，但不是短期内。设计院院方的管理层对于推广BIM十分积极，各个设计所的领导也在人力上，资金上都十分配合。但是收效仍然不理想(主要是一线的设计师并不乐意使用BIM手段)。原因整理一下。第一、缺少标准规范，就算BIM模型做得再好，但最后还是得按照现有的交付标准交付(二维图纸)。然后就会延伸到第二个原因，BIM软件对二维出图能力的缺少。设计师在建模的时候，必须为二维图纸作考虑，这样在无形中增加了设计师的工作压力与工作量。第三，以前在二维图上出现的问题，最后都会留给施工方发现并解决，但在BIM时代，BIM模型上的问题，都要设计师在设计阶段去发现与解决，也就是说设计师在设计的时候还要为施工阶段考虑，这样就相当于，提高了对设计师的水平要求。就上三个问题，要解决也是得经过相当长的时间，所以要人手用BIM，并不会这么快就到来。

未来哪里更需要BIM?
   一、BIM建模搭建——施工企业目前正在努力做的工作制定BIM应用规范，包括BIM模型的创建、共享、使用和交付等规范，指导各方参与工作;大部分施工企业尤其是总承包企业多处于此阶段，建立模型，运用的技术力量不足。
   二、基于BIM的优化设计——建设单位目前即将要求做的事情，2020年BIM的应用要达到70%，还有三年，时间紧迫!1.建筑性能模拟与分析2.二维施工图纸的审查3.机电专业管线综合
   三、基于BIM的招投标控制——造价单位需要及时更新技术的事情，谁不主动，谁就要被淘汰!1.设计模型导入算量软件2.快速预算3.招投标控制
   四、BIM施工过程管理——施工单位未来需要开发的信息技术集成，五年之后的项目就是全数据管理，工地不再是一个工地，而是一个处处带信息的磁场。1.进度管理2.质量、安全管控3.变更计量4.过程报量、结算5.资金流控制
   五、基于BIM的运行维护——建设单位需要研究的事情，目前建设单位热情不高，因为目前运维的成果不突出，需要我们技术人员的深入开发!以BIM组织管理运维的各项数据、可视化设备管理、运营管理、空间管理。
   六、基础数据的积累——建设各参加方信息的集成，借助统一的数据平台，未来的信息价格会十分的透明，所见即所得，工程造价的信息汇总有可能不会超过1分钟。这对造价行业来说，简直是个颠覆的突破!逆水行舟，不进则退!

1.材料价格信息库

2.综合单价信息库

3.造价指标库

4.对接ERP系统

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