一、3D画面模拟

对项目整体进行3D建模，把项目的外观以及细部展现在模型之中。通过BIM的参数化特性，还可以将模型中数以万计的构件、设备、设施等的数据信息导入其中，让项目参与各方看到的不仅仅是一个可视化的模型。大家可以通过对数据库中的信息随意进行阅读、调取、分析、修改，大大改善了传统2D画面的沟通效率差、协同效果不佳的局面。

二、施工模拟

施工模拟，也是BIM一大亮点。对BIM模型进行拓展，通过相关BIM软件与施工中的工序、工法等相关联，然后对项目中的难点及重点进行提前的施工预演，让施工方和具体操作人员心里清楚该做什么，具有非常强的指导性。施工模拟还可模拟用料状况，大大降低了物料浪费的情况。

三、建筑性能模拟

通过BIM技术配合相关软件对建筑项目中周边环境的地理信息、环境信息、自然气象信息等等进行集成与分析，模拟项目的热能传导、日照、风向甚至是自然灾害等状况。同时，还可以对项目的设备设施的能耗、负荷等进行模拟分析，得出建筑设备所需的能耗数值、能效信息，调整设计方案，实现绿色设计与建筑。

四、进度模拟

进度模拟，将BIM模型进行维度的拓展加入4D维度，形成BIM4D模型。通过关联项目进度中的各个时间节点，可有效提高项目管理效能。施工方可随时了解项目实际进度与模拟进度之间的差别，便于调整施工方案以及请款；业主方可通过模拟实时了解项目进度，对比寻找其中的问题，调整投资策略，提高项目进度管控。

五、成本模拟

成本模拟，基于BIM4D模型基础之上再加入5D维度，形成BIM5D成本模型。通过对施工中物料的价格以及应用状况、人力资源的配置、劳动成本的价格等，模拟出项目中的成本变动与去向，导成报表，展现给项目中各参与方。进而合理分配人力，控制成本输出。

六、安全模拟

现场布置与安全模拟也是BIM模拟中一大亮点。通过现场模拟可以合理安排车辆出入施工现场的路线，降低事故发生几率，提高工作效率。还可以对现场机械的摆放位置及员工施工环境与空间进行模拟，危险区域警示模拟等提高施工人员的安全意识。对突发事件进行逃生模拟，例如火灾、泥石流等，合理制定安全逃生路线，提高人员的生存几率。

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