BIM作用大吗？BIM对整个建筑全生命周期的监管有什么用？
实际上，BIM是对整个建筑全生命周期的监管。BIM技术从设计方案起步，但最大的优势却往往在施工及后期运维期间发挥出来。项目开工和建后维护，各相关单位都是根据BIM技术来实现协同工作。
朋友圈中曾经疯传过一个德国乡村造房子的视频：建筑工人按照设计方案，不需要使用水泥砖头，不需要切割材料，就像小孩子搭积木一样，几小时内搭好房屋。“这就是用BIM技术来建模，所有材料在工厂内切割完毕，工人只需按要求拼搭即可。”孟昭辉说，这种模式能极大地节约工期、减少物料损耗、降低成本。
从项目施工开始，BIM模型对施工质量、安全、环保、效率等方面都有严格测算及分析。孟昭辉说，在施工阶段，工程技术人员从BIM中调出设计方案，房间里几组暖气片、管径是多少，这些数据一点就能出来，而且建筑所需材料已经在工厂提前加工完成，工人在现场不用再切割，直接像搭积木一样连接起来就可以。切割好的材料不会出现切割误差，减少了工人操作不当造成的施工方原材料不必要损失。据业内人士粗略估计，应用BIM技术，建筑施工将节省人力和缩减工期至少在三成以上。
在后期运营维护阶段，BIM意义更加巨大。而在BIM软件中，建筑项目中柱子、钢筋、门窗等所有建筑物件，都标注着产品出厂日期、使用寿命、维护要求等细节，“比如在日常管理中发现哪里出问题，都能精准地判断出附近区域哪个结构出现问题，哪个部件需要更换。”安吉说。
面对火灾等突发事件，在BIM技术支撑下，管理人员只需点击电脑，即可启动自动切断系统，防止火灾进一步蔓延，同时第一时间系统自动向消防部门报警，最大可能减少损失。
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