BIM空间管理是什么？优势有哪些？
FM（设施管理）作为建筑生命周期的重要理论和方法在国内的研究中一直处于初级阶段，而信息化的缺失是其主要关键。BIM技术作为新型信息化技术，将BIM与FM技术进行整合能够实现优势互补。
基于BIM可视化的特性，可以360度的观察建筑设施，也可以单独查看每一层楼或者每一个房间的三维视图，通过模型展现的空间对建筑设施进行合理的空间规划管理，提升空间和资产的利用率。BIM应用于空间管理具有以下几点优势：
避免不必要的空间浪费，将空间可利用面积进行合理安排，加强空间整体的利用效率，进而降低企业的运营成本。BIM可以通过已建成的模型生成带有信息的平面图纸，通过信息细分各区域的使用功能，为后期统计分析提供数据支持。
BIM区别于传统三维模型最重要的一点在于，BIM是参数化模型，这种区别保证了FM可以根据BIM信息进行数据分析，来提升FM的运营效果。BIM信息能够生成带有精确面积信息的图纸，满足空间分析的需要，数据也可以以WordExcel和PDF文档格式导出，避免了格式不兼容所造成的传递阻塞。
人们对个性化空间的需求有明显的增加，尤其是可变空间、可变家具的需求。这就要求在设计时要以人为本，将人的需求融入到空间的设计中去，营造可自由变化的空间。BIM为空间的使用或重新分配提供了技术支持：可以提前收集人员变动、功能需求、空间面积等因素，实施有效的空间规划，帮助使用者感受到空间对工作环境的影响。
BIM技术与FM技术在发展中都有着各自的优点和不足，通过两者的结合能够实现优势互补，为在空间管理上实现更大的价值。使其更好的服务于使用者。
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