BIM（Building Information Model），即建筑信息模型，是以建筑工程项目中的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它不仅包括三维几何信息，还包含了建筑物生命周期内大量的非几何信息，如规划立项、建设进度、材料价格、使用情况等。BIM技术作为当前建筑行业的热点课题，为审计机关在工程投资领域信息化建设提供了新思路。

从目前BIM技术的普及应用情况来看，其在工程投资审计领域最直接的应用就是工程量复核和工程价款复核。

（一）、如何运用BIM进行工程量审核

运用BIM进行工程量审核，可直接根据被审计单位提供的图纸数据或者AutoCAD格式的电子二维施工图，并借助识图转换功能，建立一个仅包括三维几何信息的简单BIM模型，由于BIM数据库的数据粒度能达到构件级，运用BIM软件内的算量功能就可以精确快速的计算出该模型的工程量数据，再将得到的工程量数据与施工方提供的结算工程量导入对量软件中，由软件完成对比工作，快速实现楼层、构件、图元等这些BIM元素的工程量对比，分析工程量差别产生的原因和部位，方便进一步的审核。当审计人员进一步进行工程量审核时，如现场测量出的工程数据与竣工图纸或施工方提供的数据有出入时，可在已建立好的BIM模型内实时进行修改，快速的计算出审核后的工程量，极大程度提高审计工作效率。

在一些较为特殊的工程项目中，如古建筑修复工程，BIM技术带来的便捷和高效更为突出。如我单位曾完成的某古建筑群修缮竣工结算审计项目，审计人员在进行工程量复核时遇到了很大的困难，由于古建筑结构、建筑材料的特殊性，在进行工程量测量时既不够准确，也不够效率，常常为了测量一个凉亭顶部结构尺寸，需要爬上凉亭顶部，既耗费时间，又有破坏古建筑的风险，还存在一定的安全隐患。而如果应用三维测量技术与BIM技术，在平地便可测得古建筑三维数据，再导入到BIM软件中，即可获得该古建筑的三维模型，进行快速精确算量。

（二）、如何运用BIM进行工程价款审核

运用BIM进行工程价款审核，可使用基于BIM的造价信息模型工具，该模型是一个存储项目构件、材料信息的数据库，为审计人员提供造价编制所需的项目构件及材料信息，审计人员只需要根据不同项目、不同地点的工程量计算规定及手册，在该模型中添加相应参数之后，调整计算规则，基于BIM的造价信息模型工具将会自动计算构件的单价信息，更加准确与快速，摆脱传统人工计算的冗繁工作，降低工作量，提高工作效率，减少人为失误。同样的，将由此得到的单价信息数据与施工方提供的结算单价数据导入对比软件中，由软件完成对比工作，快速得到有差异的单价信息，并分析产生差异的原因，以便进一步审核。

用基于BIM的造价信息模型工具得到的构件造价信息，也是项目信息模型的一部分，与用图纸数据建立的项目三维模型是相关对应的，每部位的构件，都有相关的单价信息与之相对应。所以，在用BIM模型得到审核后的工程量与单价信息后，工程的审核结算价款即可快速求出，也可根据需要，单独查看某一楼层或部位的结算价款。

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