自20世纪70年代以来，BIM的概念就已存在。建筑信息模型这一术语首次出现在GA van Nederveen和FP Tolman的1992年论文中。然而，建筑信息模型和建筑信息模型（包括首字母缩略词“BIM”）这两个术语直到10年后Autodesk发布了题为“建筑信息模型”的白皮书才被广泛使用。Jerry Laiserin帮助推广和标准化这个术语作为建筑过程数字表示的通用名称，然后由Graphisoft以不同的术语提供“虚拟建筑”，Bentley Systemsas“集成项目模型”，以及Autodesk或Vectorworks作为“建筑”信息建模“促进数字格式信息的交换和互操作性BIM 3D或如何传达设计意图。

BIM的主要优势：

BIM模型和管理不仅包括图形，还包括信息 - 允许自动生成图纸和报告，设计分析，进度模拟，设施管理等信息 - 最终使建筑商能够做出更优化的决策。BIM支持分布式团队，以便人员、工具和任务可以在整个建筑生命周期中有效地共享此信息，从而消除数据冗余，数据重新输入，数据丢失，错误传达和工作错误。

BIM 3D：协同模型中的参数数据

BIM围绕一个综合数据模型，建筑师，土木工程师，结构工程师，MEP系统工程师，建筑商，制造商和项目业主等各种参与者可以根据他们的需求提取和生成视图和信息。3D BIM的可视化功能使参与者不仅可以在施工之前就可以以三维方式查看建筑物，还可以在项目生命周期（从最早的概念到拆除）中自动更新这些视图。BIM 3D帮助参与者在建模和分析复杂的空间和结构问题时更有效地管理多方协作。可以在项目生命周期中收集准确的数据，并将其存储在建筑信息模型中，

优点 ：

1.改进项目的可视化，设计意图的沟通

2.优化多方合作

3.减少返工及浪费

4.减少建设工期

BIM 4D：减少变更及缩短工期

4D-BIM（四维建筑信息模型）用于施工现场规划相关任务。BIM的第四个维度允许参与者在项目的整个生命周期中提取和可视化他们的建设进度。

4D-BIM技术的使用可以改善碰撞检测的控制，或者改善在建设项目过程中发生的修改变更。4D BIM提供了管理和可视化状态信息，改变影响以及支持各种情况下的通信的方法，例如通知现场工作人员或警告风险。

优点

将BIM与4D CAD仿真模型集成可为参与者带来规划优化方面的好处；建筑商和制造商可以优化他们的施工活动和团队协调。

BIM 5D：成本预测控制

估算：

5D-BIM（第五维建筑信息模型）用于预算跟踪和成本分析相关活动。与3D和4D（时间）相关联的BIM的第五维允许参与者可视化其活动的进度和相关的成本。

5D-BIM技术的使用可以提高项目估算，工程变更和材料，设备或人工变化的准确性和可预测性。5D BIM提供了用于提取和分析成本，评估方案和变更影响的方法。

优势：

将BIM与5D CAD仿真模型集成，可以高效，更低的成本和可持续性的发展。

BIM 6D：优化能源消耗

可持续性：

6D-BIM（第六维建筑信息模型）有助于进行能耗的分析。

利用6D-BIM技术可以在设计过程的早期产生更完整和准确的能量估算。它还允许在建筑物占用期间进行测量和验证，以及改进在高性能设施中收集经验教训的过程。

优势：将BIM与6D CAD仿真模型集成可以降低能耗。

BIM 7D：全生命周期管理

设施管理：7D-BIM（第七维建筑信息模型）由管理人员在整个生命周期内运行和维护。BIM的第七个维度允许参与者提取和跟踪相关的资产数据，例如组件状态，规格，维护/操作手册，保修数据等.7D-BIM技术的使用可以更容易，更快地更换零件，优化合规性和随着时间的推移简化资产生命周期管理。7D BIM提供了在整个设施生命周期中管理分包商/供应商数据和设施组件的流程。

优点：将BIM与7D CAD仿真模型集成可优化从设计到拆除的资产管理

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