建筑业长期以来表现出低效、浪费大、进度控制难、设计变更多以及信息缺失等问题。割裂的生产模式是主要原因，其中信息割裂是根源性问题，建筑业建设工程项目的信息技术（IT)系统都是相互孤立，自成体系，致使数据冗余，形成"信息孤岛"现象。美国研究科学院在2009年报告中提出，提高美国建筑业的生产效率首要的障碍是IT手段非常有限，这些技术也是解决建筑业割裂问题的有效手段。

建筑信息模型(Building Information Modeling,简称BIM)作为建筑业的创新性IT被认为解决建筑业信息割裂问题，提升工程项目管理效率的革命性技术。美国科学院的报告还指出以BIM技术为代表的建筑业创新技术是提高建筑业生产效率和竞争力的一个重要机遇。但很长一段时间内受计算机硬件与软件水平的影响，对BIM技术的研究还更多停留在学术研究的范畴，并没有很好地在行业实践中得到推广和应用。

本研究首先分析BJM技术应用现状。其次，总结了一些学者基于创新扩散理论（IDT)和技术接受模型（TAM）理论在建筑业扩散和接受的模型和影响因素方面的研究。然后结合相关研究报告及文献,从建设项目层、参与方团队层和个体使用者层BIM应用障碍问题进行归纳总结，建立了一个研究BIM应用问题和障碍分析框架。

BIM技术的应用现状 BIM技术应用的主体不同 建设工程项目各个参与方的BIM应用功能和价值的侧重点各不相同。对于设计方，三维可视化、协同工作和信息检索都有明显的好处，可以提高设计团队的成本效率和盈利能力；对于施工方，准确的产品模型信息有利于预见许多施工过程中的问题，提前发现和解决；对于业主方，一个信息丰富的模型允许设计成果在设计阶段建模，同时一个建筑物的终身性能可以被大化。各BIM使用者个体也在自身技能、经验、对BIM的认识和期望方面各有不同，其BIM价值体验也存在很大差异。

BIM从单一技术逐步转移到系统集成

建筑业从业者意识到将BIM技术从特定的应用程序转移到更全面的解决方案的好处。从系统解决方案来看，英国2017年BIM报告中指出，英国已经把BIM作为提高建筑领域核心竞争力的战略，不仅是在政策上给予鼓励，还为实施BIM的企业开发了相应的软件工具。国内也逐步通过BIM信息平台软件系统融合参与方职责和具体的业务流程。

BIM带来的价值和效益

Brittany等指出在BIM的应用过程中，甲方是否愿意为BIM买单对承包商使用BIM起着决定性的作用，并通过对案例的数据进行分析，BIM投资回报率（ROI) 从16%?1654%不等。过案例分析可以看出BIM不仅在ROI上有巨大的影响，并且能改变建设工程项目的工作方式。Kristen等基于相似的使用BIM和未使用BIM案例的比较，从投资回报、设计和施工投资、项目管理过程这三个角度来测算BIM的价值。结果显示，BIM在工程质量的提升、工程进度的保持、设计施工费用的减少上都具有一定价值；但也承认，成功的BIM也取决与项目的大小、团队的沟通、成员的BIM熟练度等。

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