BIM是什么技术？在项目应用上有哪些特点？
BIM是一个共享的设施信息集合，可以为该设施全生命周期中的所有决策提供可靠的数据信息依据。在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，支持各阶段各专业的协同作业。
BIM技术应用提供了可视化的思路，将以往的线条式的构件，形成一种三维立体实物图形展示在人们的面前。最为重要的是，BIM技术是通过构件的信息自动生成的，缺少构件之间的互动性和反馈性，BIM在建筑信息模型中整个过程都是可视化的，可视化的结果不仅可以用来做效果图展示及生成报表，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
BIM技术的协调性服务，可以帮助处理传统工程项目模式协调性不足的问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调及相应处理数据。此外，BIM技术应用的协调作用并不是只解决各专业间的碰撞问题，它还可以协调施工场地、建筑空间排布等多方面的问题，减少因为冲突而造成的成本提升。
模拟性不是只能模拟设计出的建筑物模型，BIM技术应用在设计阶段可以对设计方案进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。此外，在招投标和施工阶段，还可以进行4D模拟，根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。通过更为先进的5D造价模拟，还可以用来实现成本控制，以及后期运营阶段日常紧急情况的处理方式模拟。
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