BIM是目前发现的完成建筑全生命周期各类工作的最优秀解决方案。在建筑项目设计中实施BM的最终目的是要提高项目设计质量和效率，从而减少后续施工期间的洽商和返工，保障施工周期，节约项目资金。全专业、全过程BIM设计应用即设计人员从设计初始立足项目工程全局，借助BIM平台相互协调工程项目各专业，权衡主次，模拟分析建筑环境，不断优化设计，确保3D模型和2D图纸的成果和信息完全对应地实时传递，使得设计方、施工方、业主与物业管理各受益方效益最大化.BM电气工程设计可实现全专业、全过程BM施工图设计出图。电气专业BIM模型直接打印出的图纸包括几乎所有电气平面图、剖面图、大样图大约占电气专业施工图的70%）。目前电气系统图尚不敢采用半自动完成的方式，所有系统图采用CAD出图。

电气专业BIM模型能传递和体现从设计、施工、竣工到运维的全过程。模拟分析包括建筑性能分析、声光热分析、能耗分析、环境分析、舒适度分析、疏散、自然通风及空调通风。这些分析虽然以前也能傲，但都需要重新建立一个模型，工作量很大也很复杂，现在用BIM软件链接可以实时完成。

BIM对目标可控，在施工中不仅是经济的可控，还包括物料的可控和时间的可控4D包括了施工安排，SD包括了现金流）等多方面。

在欧美等发达国家，工程总承包单位非常乐于采用BIM技术，这样可以节省总体工期，控制投资，在设计、施工、安装的衔接方面做得更好。另外，很多异形建筑的设计使用BIM技术，但BIM已经不仅仅用于设计异形建筑。根据考察北美比较大的建筑设计公司的情况，建筑专业几乎全部采用BIM设计，但是他们大部分建筑、结构、水暖电等方面是脱离的，所以他们在机电方面是被动的，机电采用BIM的较少，做得并不是很好，只是根据需要来确定用不用。国内的BIM设计相对于国外，在理念方面差距不大，只在个别方面有差距。在国内有很多设计企业采用各种方式进行BIM设计，已经有部分主流房地产公司和建筑施工企业开始尝试采用BIM技术，大家都在摸索阶段。在国内，建筑、结构、水暖电是全专业的，全专业BIM设计应该更方便，但在国内建筑、结构、水暖电全专业的BIM出图还是很少的。

在国内，BIM设计主要有两个方面：一方面是BIM设计，所有设计人员参与到BIM的全过程；另一方面是后BIM设计，也有人称为BIM纠错。因为仅仅靠可视性能发现问题解决不了实际问题，所以纠错有局限性，只能找出本来已经存在的问题。采用BIM技术降低成本，要结合工程整个产业链，从是否缩短整体时间、是否可在设计阶段就尽可能完善、提高设计质量等方面来综合考虑，而不仅仅只看设计费用。通过BM，可以消除40%的预算外变更，减少50%的材料浪费。

BIM技术应用的投入和收益比是反向抛物线的关系。初期投入很大、收益低，但是随着技术的不断发展和应用以及数据库的建立和不断积累完善，相应的收益是爆炸式增长的。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！