建筑环境是人类生存的基础环境之一，在人——自然——社会—经济这一复合的巨型生态系统中，生产产出容积量最大的物质产品可数得上是建筑。在建造和使用过程中需要消耗大量的自然资源，同时对环境影响巨大，直接、间接导致气候变暖、环境污染和生态被迫害等一系列问题的出现。因此建筑高能耗已成为国民经济的负担，如何能克服这些问题成为我们急需要解决的问题。对城市建设而言，发展绿色建筑是应对气候变暖，实现节能减排目标，改善人居环境的重要途径。

节地与室外环境

合理利用BIM技术，对建筑周围环境及建筑物空间进行模拟分析，得出最合理的场地规划、交通物流组织、建筑物及大型设备布局等方案

通过日照、通风、噪声等分析与仿真工具，可有效优化与控制光、噪声、水等污染源

节能与能源利用

将专业建筑性能分析软件导入BIM模型，进行能耗、热工等分析，根据分析结果调整设计参数，达到节能效果

通过BIM模型优化设计建筑的形体、朝向、楼距、墙窗比等，提高能源利用率，减小能耗

节水与水资源利用

利用虚拟施工，在室外埋地下管道时，避免碰撞或冲突导致的管网漏损

在动态数据库中，清晰了解建筑日用水量，及时找出用水损失原因

利用BIM模型统计雨水采集数据，确定不同地貌和材质对径流系数的影响，充分利用非传统水源

节材与材料资源利用

在模型中输入材料信息，对材料从制作、出库到使用的全过程进行动态跟踪，避免浪费

利用数据统计及分析功能，预估材料用量，优化材料分配

借助BIM模型分析并控制材料的性能，使其更接近绿色目标

进行冲突和碰撞检测，避免因遇到冲突而返工造成材料浪费

室内环境质量

在BIM模型中，通过改变门窗的位置、大小、方向等，检测室内的空气流通状况，并判断是否对空气质量产生影响

通过噪声和采光分析，判断室内隔音效果和光线是否达到要求

通过调整楼间距或者朝向，改善室内的户外视野

施工管理

冲突检测：避免不必要的返工，并在一定程度上控制设计文件的变更

模拟施工：优化设备、材料、人员的分配等施工现场的管理，减少因施工流程不当造成的损失

计算工程量：通过结构构件和材料信息，既可快速计算工程量，也可对构件进行精确加工

造价管理：在BIM进度模型的基础上导入造价软件，可控制成本和施工进度，统筹安排资源

运营管理

BIM模型整合了建筑的所有信息，并在信息传递上具有一致性，满足运营管理阶段对信息的需求

通过BIM模型可迅速定位建筑出问题的部位，实现快速维修；再次，利用BIM对建筑相关设备设施的使用情况及性能进行实时跟踪和监测，做到全方位、无盲区管理

基于BIM进行能耗分析，记录并控制能耗

思考与建议

绿色改造项目

已建项目的绿色改造受国家或区域经济情况及相关政策影响较小，具有更大市场潜力。将BIM技术与绿色建筑的思想用于运营维护类项目，可控制项目能耗，节约成本，获得市场竞争优势。

选材应用

BIM技术拥有完备、准确的数据库，记载了建筑材料的属性及能耗。利用BIM选用可循环材料，既可节约能源、减少建筑垃圾，从长远的角度看，还可降低成本。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！